De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen bedraagt in oktober 2026 € 423.658. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmer-Erfscheidenveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.050Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 46.12012 maanden +12,2%+12,2%

+€ 31.49412 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Duurste straten in Emmer-Erfscheidenveen

De duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen is Kanaal B NZ met een gemiddelde huizenprijs van € 512.892. De meest betaalbare straat is Tweede Verbindingsweg (€ 363.208).

Duurste straten in Emmer-Erfscheidenveen

StraatGem. huizenprijs

Kanaal B NZ€ 512.892
Kanaal A ZZ€ 468.303
Baggel€ 464.137
Veenroede€ 443.193
Verlengde Scholtenskanaal WZ€ 443.167

Meest betaalbare straten in Emmer-Erfscheidenveen

StraatGem. huizenprijs

Korte Kavel€ 286.086
Lange Kavel€ 297.807
Derde Verbindingsweg€ 347.600
Eerste Verbindingsweg€ 353.729
Tweede Verbindingsweg€ 363.208

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmer-Erfscheidenveen bedraagt € 2.599 per m².

Is Emmer-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Emmer-Erfscheidenveen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.658 (€ 2.768 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.146 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmer-Erfscheidenveen

BetaalbaarDuur

€ 423.658[ € 316.940 – € 506.984 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 423.658 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.642 (€ 2.525 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmer-Erfscheidenveen is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Verdeling woningtype

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmer-Erfscheidenveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmer-Erfscheidenveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen ligt in oktober 2026 op € 423.658. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.599 per m². Daarmee is Emmer-Erfscheidenveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emmer-Erfscheidenveen zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmer-Erfscheidenveen, Emmen?

De woningmarkt in Emmer-Erfscheidenveen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 423.658, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 411.642 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 423.658. Er is beperkt overbod in Emmer-Erfscheidenveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Emmer-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Emmer-Erfscheidenveen is duurder dan gemiddeld in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.658. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.146 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen?

De duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen is Kanaal B NZ, met een gemiddelde huizenprijs van € 512.892. Andere dure straten zijn Kanaal A ZZ (€ 468.303) en Baggel (€ 464.137). De meest betaalbare straat is Tweede Verbindingsweg (€ 363.208).

Is Emmer-Erfscheidenveen veilig?

Emmer-Erfscheidenveen heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmer-Erfscheidenveen als woonbuurt.