De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen bedraagt in juni 2026 € 424.131. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmer-Erfscheidenveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.054Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 42.78212 maanden +11,2%+11,2%

+€ 26.61012 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Duurste straten in Emmer-Erfscheidenveen

De duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen is Bolster met een gemiddelde huizenprijs van € 574.180. De meest betaalbare straat is Tweede Verbindingsweg (€ 359.025).

Duurste straten in Emmer-Erfscheidenveen

StraatGem. huizenprijs

Bolster€ 574.180
Kanaal B NZ€ 524.244
Kanaal A ZZ€ 473.866
Ep Schuilinghstraat€ 470.295
Veenroede€ 453.433

Meest betaalbare straten in Emmer-Erfscheidenveen

StraatGem. huizenprijs

Korte Kavel€ 290.747
Lange Kavel€ 311.351
Middenweg OZ€ 314.723
Derde Verbindingsweg€ 350.304
Tweede Verbindingsweg€ 359.025

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmer-Erfscheidenveen bedraagt € 2.602 per m².

Is Emmer-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Emmer-Erfscheidenveen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.131 (€ 2.775 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.251 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmer-Erfscheidenveen

BetaalbaarDuur

€ 424.131[ € 316.355 – € 502.326 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 424.131 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.106 (€ 2.528 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmer-Erfscheidenveen is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Verdeling woningtype

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmer-Erfscheidenveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmer-Erfscheidenveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen ligt in juni 2026 op € 424.131. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.602 per m². Daarmee is Emmer-Erfscheidenveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Emmer-Erfscheidenveen zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmer-Erfscheidenveen, Emmen?

De woningmarkt in Emmer-Erfscheidenveen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.131, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.106 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.131. Er is beperkt overbod in Emmer-Erfscheidenveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Emmer-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Emmer-Erfscheidenveen is duurder dan gemiddeld in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.131. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.251 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen?

De duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen is Bolster, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.180. Andere dure straten zijn Kanaal B NZ (€ 524.244) en Kanaal A ZZ (€ 473.866). De meest betaalbare straat is Tweede Verbindingsweg (€ 359.025).

Is Emmer-Erfscheidenveen veilig?

Emmer-Erfscheidenveen heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmer-Erfscheidenveen als woonbuurt.