De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen bedraagt in augustus 2026 € 422.792. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Emmer-Erfscheidenveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.041Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 43.54212 maanden +11,5%+11,5%

+€ 30.14712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Duurste straten in Emmer-Erfscheidenveen

De duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen is Bolster met een gemiddelde huizenprijs van € 573.847. De meest betaalbare straat is Tweede Verbindingsweg (€ 357.088).

Duurste straten in Emmer-Erfscheidenveen

StraatGem. huizenprijs

Bolster€ 573.847
Kanaal B NZ€ 519.477
Kanaal A ZZ€ 471.293
Ep Schuilinghstraat€ 467.772
Baggel€ 450.372

Meest betaalbare straten in Emmer-Erfscheidenveen

StraatGem. huizenprijs

Korte Kavel€ 286.056
Lange Kavel€ 306.138
Middenweg OZ€ 314.372
Derde Verbindingsweg€ 346.266
Tweede Verbindingsweg€ 357.088

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emmer-Erfscheidenveen bedraagt € 2.594 per m².

Is Emmer-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Emmer-Erfscheidenveen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 422.792 (€ 2.765 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emmer-Erfscheidenveen

BetaalbaarDuur

€ 422.792[ € 316.116 – € 502.326 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 422.792 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.784 (€ 2.520 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Emmer-Erfscheidenveen is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Verdeling woningtype

Emmer-Erfscheidenveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Emmer-Erfscheidenveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmer-Erfscheidenveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Emmer-Erfscheidenveen ligt in augustus 2026 op € 422.792. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.594 per m². Daarmee is Emmer-Erfscheidenveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Emmer-Erfscheidenveen zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emmer-Erfscheidenveen, Emmen?

De woningmarkt in Emmer-Erfscheidenveen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 422.792, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emmer-Erfscheidenveen?

In Emmer-Erfscheidenveen wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.784 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 422.792. Er is beperkt overbod in Emmer-Erfscheidenveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Emmer-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Emmer-Erfscheidenveen is duurder dan gemiddeld in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 422.792. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen?

De duurste straat in Emmer-Erfscheidenveen is Bolster, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.847. Andere dure straten zijn Kanaal B NZ (€ 519.477) en Kanaal A ZZ (€ 471.293). De meest betaalbare straat is Tweede Verbindingsweg (€ 357.088).

Is Emmer-Erfscheidenveen veilig?

Emmer-Erfscheidenveen heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Emmer-Erfscheidenveen als woonbuurt.