De gemiddelde huizenprijs in Oosterdiep bedraagt in augustus 2026 € 432.221. Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oosterdiep groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.131Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 44.51312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 30.81912 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Oosterdiep

Nederland

Duurste straten in Oosterdiep

De duurste straat in Oosterdiep is Westelijke Doorsnee ZZ met een gemiddelde huizenprijs van € 450.615. De meest betaalbare straat is Westelijke Doorsnee NZ (€ 381.463).

Duurste straten in Oosterdiep

StraatGem. huizenprijs

Westelijke Doorsnee ZZ€ 450.615
Oostelijke Doorsnee ZZ€ 435.252
Oosterdiep WZ€ 419.986
Oosterdiep OZ€ 418.246
Oostelijke Doorsnee NZ€ 405.415

Meest betaalbare straten in Oosterdiep

StraatGem. huizenprijs

Verlengde Tweede Groenedijk€ 303.939
Foxel€ 312.451
Westelijke Doorsnee NZ€ 381.463

Hoeveel wordt er overboden in Oosterdiep?

In Oosterdiep wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosterdiep bedraagt € 2.470 per m².

Is Oosterdiep duur om te wonen?

Oosterdiep is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 432.221 (€ 2.602 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosterdiep

BetaalbaarDuur

€ 432.221[ € 347.260 – € 494.606 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 432.221 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosterdiep?

In Oosterdiep staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.957 (€ 2.400 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oosterdiep is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oosterdiep

Nederland

Verdeling woningtype

Oosterdiep

Nederland

Woningen te koop in Oosterdiep

Veelgestelde vragen over Oosterdiep

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosterdiep.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosterdiep, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Oosterdiep ligt in augustus 2026 op € 432.221. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.470 per m². Daarmee is Oosterdiep betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oosterdiep zijn het afgelopen jaar met +11,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oosterdiep, Emmen?

De woningmarkt in Oosterdiep is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 432.221, een stijging van +11,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oosterdiep?

In Oosterdiep wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.957 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 432.221. Er is beperkt overbod in Oosterdiep, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Oosterdiep duur om te wonen?

Oosterdiep is duurder dan gemiddeld in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 432.221. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oosterdiep?

De duurste straat in Oosterdiep is Westelijke Doorsnee ZZ, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.615. Andere dure straten zijn Oostelijke Doorsnee ZZ (€ 435.252) en Oosterdiep WZ (€ 419.986). De meest betaalbare straat is Westelijke Doorsnee NZ (€ 381.463).

Is Oosterdiep veilig?

Oosterdiep heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oosterdiep als woonbuurt.