Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jeen Stokerstraat 20, 7881GD Emmer-Compascuum

Woningwaarde Jeen Stokerstraat 20

7881GD Emmer-Compascuum

Te koop
99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.370
+11,2%
[ € 178.966 – € 227.774 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.390[ € 189.421 – € 209.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.357[ € 196.998 – € 217.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.370 (€ 2.054 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +1,0%
+€ 20.51412 maanden +11,2%
+€ 12.76012 mnd vs. NL +7,0%
Jeen Stokerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.370 voor Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.357. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 203.370.

Verwachte verkoopprijs Jeen Stokerstraat 20
€ 207.357[ € 196.998 – € 217.734 ]
Verkoper houdt over€ 203.826−€ 3.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.654+€ 6.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.826

Wat is de vraagprijs?

Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum staat in te koop voor € 199.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Vraagprijs Jeen Stokerstraat 20
Onder gem. in buurt Emmer-Compascuum-CentrumBoven gem.
€ 199.390[ € 189.421 – € 209.360 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.913 – € 2.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmer-Compascuum-Centrum
€ 344.364[ € 199.500 – € 599.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeen Stokerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 207.357, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 199.390 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.370+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.357+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.725+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeen Stokerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 199.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 203.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeen Stokerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.370
Verwachte verkoopprijs€ 207.357
Vraagprijs€ 199.390
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEmmer-Compascuum-Centrum→
PlaatsEmmer-Compascuum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmer-Compascuum-Centrum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 13, 7881JB Emmer-Compascuum
Esdoornlaan 13
1948 · 103 m²
€ 280.675
Straatbeeld van Wikkel 52, 7881BD Emmer-Compascuum
Wikkel 52
1971 · 99 m²
€ 254.482
Straatbeeld van Verlengde Scholtenskanaal WZ 37, 7881KB Emmer-Compascuum
Verlengde Scholtenskanaal WZ 37
1961 · 138 m²
€ 320.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.370 is Jeen Stokerstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Emmer-Compascuum-Centrum. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jeen Stokerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum.

Wat is Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum waard?
Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.370 (bandbreedte € 178.966 – € 227.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum?
Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum staat in juni 2026 te koop voor € 199.390. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum?
Voor Jeen Stokerstraat 20 adviseren wij een bod van € 207.357 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum?
De geschatte bruto maandlasten van Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum bedragen € 1.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeen Stokerstraat 20 in Emmer-Compascuum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 20.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeen Stokerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmer-Compascuum-Centrum is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Jeen Stokerstraat 20 ligt rond € 203.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeen Stokerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jeen Stokerstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmer-Compascuum-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.