Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuider Boerenvaart 14g

1601CD Enkhuizen

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.762
+7,8%
[ € 213.631 – € 271.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.364[ € 219.796 – € 242.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.721[ € 241.556 – € 266.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.762 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,6%
+€ 17.55212 maanden +7,8%
+€ 8.82712 mnd vs. NL +3,9%
Zuider Boerenvaart 14g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.762 voor Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.721. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.762.

Verwachte verkoopprijs Zuider Boerenvaart 14g
€ 254.721[ € 241.556 – € 266.982 ]
Verkoper houdt over€ 250.669−€ 4.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.965+€ 7.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Zuider Boerenvaart 14g
Onder gem. in Centrum en HavensBoven gem.
€ 231.364[ € 219.796 – € 242.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in Centrum en Havens
€ 619.278[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuider Boerenvaart 14g adviseren wij in een bod van € 254.721, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 231.364 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.762+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.721+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.457+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuider Boerenvaart 14g zal in bij een vraagprijs van € 231.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 242.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuider Boerenvaart 14g

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.762
Verwachte verkoopprijs€ 254.721
Verwachte vraagprijs€ 231.364
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-West→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-West

Centrum Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Straatbeeld van Waaigat 52, 1601CP Enkhuizen
Waaigat 52
2008 · 183 m²
€ 645.732
Straatbeeld van Westerstraat 205, 1601AH Enkhuizen
Westerstraat 205
1700 · 119 m²
€ 455.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.762 is Zuider Boerenvaart 14g een van de meer betaalbare woningen in Centrum Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuider Boerenvaart 14g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen.

Wat is Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen waard?
Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.762 (bandbreedte € 213.631 – € 271.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen is in oktober 2026 € 231.364 (bandbreedte € 219.796 – € 242.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen?
Voor Zuider Boerenvaart 14g adviseren wij een bod van € 254.721 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuider Boerenvaart 14g in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 17.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuider Boerenvaart 14g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-West is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Zuider Boerenvaart 14g ligt rond € 242.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuider Boerenvaart 14g?
Huishoudens in de buurt van Zuider Boerenvaart 14g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).