Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 5

1601EK Enkhuizen

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.436
+7,8%
[ € 391.984 – € 498.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.510[ € 405.185 – € 447.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.202[ € 441.246 – € 487.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 5 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.436 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.777Sinds september +0,6%
+€ 32.20512 maanden +7,8%
+€ 16.19612 mnd vs. NL +3,9%
Parklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.436 voor Parklaan 5 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 5 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.202. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.436.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 5
€ 465.202[ € 441.246 – € 487.693 ]
Verkoper houdt over€ 458.835−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.656+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 5 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 5
Onder gem. in buurt Centrum Zuid-OostBoven gem.
€ 426.510[ € 405.185 – € 447.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.683 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Zuid-Oost
€ 705.182[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 5 adviseren wij in een bod van € 465.202, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.510 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.436+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.202+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.462+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 426.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 5 in Enkhuizen bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 445.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 43
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.436
Verwachte verkoopprijs€ 465.202
Verwachte vraagprijs€ 426.510
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-Oost

Centrum Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maelsonweg 7, 1601NS Enkhuizen
Maelsonweg 7
1932 · 76 m²
€ 353.942
Straatbeeld van Molenweg 68, 1601SV Enkhuizen
Molenweg 68
1935 · 76 m²
€ 371.616
Straatbeeld van Westerstraat 220, 1601AR Enkhuizen
Westerstraat 220
1938 · 77 m²
€ 521.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.436 ligt Parklaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Zuid-Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 5 in Enkhuizen.

Wat is Parklaan 5 in Enkhuizen waard?
Parklaan 5 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.436 (bandbreedte € 391.984 – € 498.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 5 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 5 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 426.510 (bandbreedte € 405.185 – € 447.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 5 in Enkhuizen?
Voor Parklaan 5 adviseren wij een bod van € 465.202 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 5 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 5 in Enkhuizen bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 5 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 5 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 5 ligt rond € 445.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Zuid-Oost heeft 0% van de woningen zonnepanelen.