Huiswaardemeter

Woningwaarde Snouck van Loosenpark 39

1601ES Enkhuizen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.458
+7,8%
[ € 340.083 – € 432.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.189[ € 350.730 – € 387.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.535[ € 383.699 – € 424.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.458 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,6%
+€ 27.94112 maanden +7,8%
+€ 14.05212 mnd vs. NL +3,9%
Snouck van Loosenpark 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.458 voor Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.535. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.458.

Verwachte verkoopprijs Snouck van Loosenpark 39
€ 404.535[ € 383.699 – € 424.087 ]
Verkoper houdt over€ 398.835−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.776+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Snouck van Loosenpark 39
Onder gem. in buurt Centrum Zuid-OostBoven gem.
€ 369.189[ € 350.730 – € 387.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Zuid-Oost
€ 705.182[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snouck van Loosenpark 39 adviseren wij in een bod van € 404.535, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.189 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.458+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.535+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.762+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snouck van Loosenpark 39 zal in bij een vraagprijs van € 369.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 386.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snouck van Loosenpark 39

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.458
Verwachte verkoopprijs€ 404.535
Verwachte vraagprijs€ 369.189
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-Oost

Centrum Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 129, 1601AE Enkhuizen
Westerstraat 129
1880 · 126 m²
€ 1.769.494
Straatbeeld van Westerstraat 72b, 1601AL Enkhuizen
Westerstraat 72b
1913 · 66 m²
€ 321.787
Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snouck van Loosenpark 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snouck van Loosenpark 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen.

Wat is Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen waard?
Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.458 (bandbreedte € 340.083 – € 432.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 369.189 (bandbreedte € 350.730 – € 387.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen?
Voor Snouck van Loosenpark 39 adviseren wij een bod van € 404.535 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snouck van Loosenpark 39 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snouck van Loosenpark 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Snouck van Loosenpark 39 ligt rond € 386.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snouck van Loosenpark 39?
Huishoudens in de buurt van Snouck van Loosenpark 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Zuid-Oost heeft 0% van de woningen zonnepanelen.