Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussen Hel en Vagevuur 3

1601GP Enkhuizen

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1679Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.667
+7,8%
[ € 632.427 – € 804.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.286[ € 706.259 – € 780.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.667 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.480Sinds september +0,6%
+€ 51.95912 maanden +7,8%
+€ 26.13012 mnd vs. NL +3,9%
Tussen Hel en Vagevuur 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.667 voor Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.286. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 718.667.

Verwachte verkoopprijs Tussen Hel en Vagevuur 3
€ 749.286[ € 706.259 – € 780.603 ]
Verkoper houdt over€ 739.794−€ 9.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.422+€ 17.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.794

Wat is de vraagprijs?

Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Vraagprijs Tussen Hel en Vagevuur 3
Onder gem. in buurt Centrum Zuid-OostBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Zuid-Oost
€ 705.182[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussen Hel en Vagevuur 3 adviseren wij in een bod van € 749.286, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.667+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.286+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.750+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussen Hel en Vagevuur 3 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen bedragen € 3.680 per maand bij een woningwaarde van € 718.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514
OZB€ 69
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussen Hel en Vagevuur 3

Woninggegevens

Bouwjaar1679
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.667
Verwachte verkoopprijs€ 749.286
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-Oost

Centrum Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 12, 1601GJ Enkhuizen
Dijk 12
1870 · 374 m²
€ 880.442
Straatbeeld van Westerstraat 129, 1601AE Enkhuizen
Westerstraat 129
1880 · 126 m²
€ 1.769.494
Straatbeeld van Zuider Havendijk 54, 1601JD Enkhuizen
Zuider Havendijk 54
1863 · 85 m²
€ 394.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tussen Hel en Vagevuur 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.667 duidelijk in het hogere segment van Centrum Zuid-Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tussen Hel en Vagevuur 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen.

Wat is Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen waard?
Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.667 (bandbreedte € 632.427 – € 804.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen?
Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen?
Voor Tussen Hel en Vagevuur 3 adviseren wij een bod van € 749.286 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussen Hel en Vagevuur 3 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussen Hel en Vagevuur 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Tussen Hel en Vagevuur 3 ligt rond € 718.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussen Hel en Vagevuur 3?
Huishoudens in de buurt van Tussen Hel en Vagevuur 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Zuid-Oost heeft 0% van de woningen zonnepanelen.