Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidenmarkt 6m

1601HL Enkhuizen

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.186
+7,8%
[ € 243.924 – € 310.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.727[ € 251.491 – € 277.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.231[ € 275.131 – € 304.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidenmarkt 6m in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.186 (€ 6.300 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,6%
+€ 20.04012 maanden +7,8%
+€ 10.07812 mnd vs. NL +3,9%
Meidenmarkt 6m
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.186 voor Meidenmarkt 6m in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidenmarkt 6m in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.231. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.186.

Verwachte verkoopprijs Meidenmarkt 6m
€ 290.231[ € 275.131 – € 304.092 ]
Verkoper houdt over€ 285.788−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.186+€ 7.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidenmarkt 6m in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.017 per m².

Verwachte vraagprijs Meidenmarkt 6m
Onder gem. in buurt Centrum Zuid-OostBoven gem.
€ 264.727[ € 251.491 – € 277.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.017[ € 5.716 – € 6.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Zuid-Oost
€ 705.182[ € 279.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidenmarkt 6m adviseren wij in een bod van € 290.231, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 264.727 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.186+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.231+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.743+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidenmarkt 6m zal in bij een vraagprijs van € 264.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidenmarkt 6m in Enkhuizen bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 277.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidenmarkt 6m

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.186
Verwachte verkoopprijs€ 290.231
Verwachte vraagprijs€ 264.727
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-Oost

Centrum Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 12, 1601GJ Enkhuizen
Dijk 12
1870 · 374 m²
€ 880.442
Straatbeeld van Westerstraat 129, 1601AE Enkhuizen
Westerstraat 129
1880 · 126 m²
€ 1.769.494
Straatbeeld van Zuider Havendijk 54, 1601JD Enkhuizen
Zuider Havendijk 54
1863 · 85 m²
€ 394.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.186 is Meidenmarkt 6m een van de meer betaalbare woningen in Centrum Zuid-Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidenmarkt 6m

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidenmarkt 6m in Enkhuizen.

Wat is Meidenmarkt 6m in Enkhuizen waard?
Meidenmarkt 6m in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.186 (bandbreedte € 243.924 – € 310.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidenmarkt 6m in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Meidenmarkt 6m in Enkhuizen is in oktober 2026 € 264.727 (bandbreedte € 251.491 – € 277.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidenmarkt 6m in Enkhuizen?
Voor Meidenmarkt 6m adviseren wij een bod van € 290.231 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidenmarkt 6m in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidenmarkt 6m in Enkhuizen bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidenmarkt 6m in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidenmarkt 6m in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidenmarkt 6m?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Meidenmarkt 6m ligt rond € 277.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidenmarkt 6m?
Huishoudens in de buurt van Meidenmarkt 6m besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Zuid-Oost heeft 0% van de woningen zonnepanelen.