Huiswaardemeter

Woningwaarde Drie Groene Eikels 15

1601HP Enkhuizen

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.014
+7,8%
[ € 340.572 – € 433.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.575[ € 351.096 – € 388.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.276[ € 384.099 – € 424.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.014 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,6%
+€ 27.98112 maanden +7,8%
+€ 14.07212 mnd vs. NL +3,9%
Drie Groene Eikels 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.014 voor Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.276. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.014.

Verwachte verkoopprijs Drie Groene Eikels 15
€ 405.276[ € 384.099 – € 424.531 ]
Verkoper houdt over€ 399.568−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.532+€ 10.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Drie Groene Eikels 15
Onder gem. in buurt Centrum Zuid-OostBoven gem.
€ 369.575[ € 351.096 – € 388.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.282 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Zuid-Oost
€ 747.800[ € 285.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drie Groene Eikels 15 adviseren wij in een bod van € 405.276, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.575 ligt. In de gemeente Enkhuizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.014+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.276+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.540+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drie Groene Eikels 15 zal in bij een vraagprijs van € 369.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 387.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drie Groene Eikels 15

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.014
Verwachte verkoopprijs€ 405.276
Verwachte vraagprijs€ 369.575
Verwacht overbod+9,0% (Enkhuizen)

Locatie

BuurtCentrum Zuid-Oost→
PlaatsEnkhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Zuid-Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum Zuid-Oost

Centrum Zuid-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 72b, 1601AL Enkhuizen
Westerstraat 72b
1913 · 66 m²
€ 321.787
Straatbeeld van Korte Tuinstraat 9, 1601CH Enkhuizen
Korte Tuinstraat 9
1917 · 91 m²
€ 402.648
Straatbeeld van Venuslaan 88, 1601RN Enkhuizen
Venuslaan 88
1923 · 100 m²
€ 467.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drie Groene Eikels 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drie Groene Eikels 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen.

Wat is Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen waard?
Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.014 (bandbreedte € 340.572 – € 433.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen?
De verwachte vraagprijs van Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen is in oktober 2026 € 369.575 (bandbreedte € 351.096 – € 388.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen?
Voor Drie Groene Eikels 15 adviseren wij een bod van € 405.276 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Enkhuizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drie Groene Eikels 15 in Enkhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drie Groene Eikels 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Zuid-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Drie Groene Eikels 15 ligt rond € 387.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drie Groene Eikels 15?
Huishoudens in de buurt van Drie Groene Eikels 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Zuid-Oost heeft 0% van de woningen zonnepanelen.