Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausevoetpad 17

7511BJ Enschede

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.407
+8,2%
[ € 272.278 – € 346.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.375[ € 286.306 – € 316.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.653[ € 301.480 – € 333.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausevoetpad 17 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.407 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +0,7%
+€ 23.49812 maanden +8,2%
+€ 12.42212 mnd vs. NL +4,3%
Gronausevoetpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.407 voor Gronausevoetpad 17 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausevoetpad 17 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.653. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.407.

Verwachte verkoopprijs Gronausevoetpad 17
€ 317.653[ € 301.480 – € 333.216 ]
Verkoper houdt over€ 312.909−€ 4.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.156+€ 8.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausevoetpad 17 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausevoetpad 17
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 301.375[ € 286.306 – € 316.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausevoetpad 17 adviseren wij in een bod van € 317.653, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.375 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.407+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.653+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.536+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausevoetpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 301.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausevoetpad 17 in Enschede bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 309.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausevoetpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.407
Verwachte verkoopprijs€ 317.653
Verwachte vraagprijs€ 301.375
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelandstraat 132, 7511RW Enschede
Kortelandstraat 132
1992 · 94 m²
€ 459.777
Straatbeeld van Pluimstraat 61, 7511BT Enschede
Pluimstraat 61
1984 · 117 m²
€ 394.163
Straatbeeld van C.F. Klaarstraat 55, 7511CN Enschede
C.F. Klaarstraat 55
1978 · 86 m²
€ 365.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.407 zit Gronausevoetpad 17 in het middensegment van De Bothoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gronausevoetpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausevoetpad 17 in Enschede.

Wat is Gronausevoetpad 17 in Enschede waard?
Gronausevoetpad 17 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.407 (bandbreedte € 272.278 – € 346.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausevoetpad 17 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Gronausevoetpad 17 in Enschede is in oktober 2026 € 301.375 (bandbreedte € 286.306 – € 316.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausevoetpad 17 in Enschede?
Voor Gronausevoetpad 17 adviseren wij een bod van € 317.653 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausevoetpad 17 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausevoetpad 17 in Enschede bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausevoetpad 17 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausevoetpad 17 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausevoetpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Gronausevoetpad 17 ligt rond € 309.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausevoetpad 17?
Huishoudens in de buurt van Gronausevoetpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.