Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausevoetpad 18

7511BL Enschede

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.859
+8,2%
[ € 281.476 – € 358.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.461[ € 295.888 – € 327.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.483[ € 311.866 – € 344.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausevoetpad 18 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.859 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,7%
+€ 24.29212 maanden +8,2%
+€ 12.84112 mnd vs. NL +4,3%
Gronausevoetpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.859 voor Gronausevoetpad 18 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausevoetpad 18 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.483. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.859.

Verwachte verkoopprijs Gronausevoetpad 18
€ 328.483[ € 311.866 – € 344.694 ]
Verkoper houdt over€ 323.620−€ 4.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.203+€ 8.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausevoetpad 18 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausevoetpad 18
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 311.461[ € 295.888 – € 327.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.386 – € 2.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausevoetpad 18 adviseren wij in een bod van € 328.483, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.461 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.859+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.483+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.907+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausevoetpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 311.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausevoetpad 18 in Enschede bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 319.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.564
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausevoetpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.859
Verwachte verkoopprijs€ 328.483
Verwachte vraagprijs€ 311.461
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 51, 7514ZJ Enschede
Tulpstraat 51
1941 · 103 m²
€ 308.678
Straatbeeld van Varviksingel 200, 7512ET Enschede
Varviksingel 200
1941 · 150 m²
€ 787.522
Straatbeeld van J.H. Boschstraat 19, 7513ZK Enschede
J.H. Boschstraat 19
1950 · 108 m²
€ 403.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.859 zit Gronausevoetpad 18 in het middensegment van De Bothoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gronausevoetpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausevoetpad 18 in Enschede.

Wat is Gronausevoetpad 18 in Enschede waard?
Gronausevoetpad 18 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.859 (bandbreedte € 281.476 – € 358.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausevoetpad 18 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Gronausevoetpad 18 in Enschede is in oktober 2026 € 311.461 (bandbreedte € 295.888 – € 327.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausevoetpad 18 in Enschede?
Voor Gronausevoetpad 18 adviseren wij een bod van € 328.483 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausevoetpad 18 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausevoetpad 18 in Enschede bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.564 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausevoetpad 18 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausevoetpad 18 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausevoetpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Gronausevoetpad 18 ligt rond € 319.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausevoetpad 18?
Huishoudens in de buurt van Gronausevoetpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.