Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausevoetpad 20

7511BL Enschede

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.199
+8,2%
[ € 279.135 – € 355.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.871[ € 293.427 – € 324.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.751[ € 309.272 – € 341.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausevoetpad 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.199 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,7%
+€ 24.09012 maanden +8,2%
+€ 12.73512 mnd vs. NL +4,3%
Gronausevoetpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.199 voor Gronausevoetpad 20 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausevoetpad 20 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.751. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 317.199.

Verwachte verkoopprijs Gronausevoetpad 20
€ 325.751[ € 309.272 – € 341.828 ]
Verkoper houdt over€ 320.918−€ 4.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.416+€ 8.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausevoetpad 20 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausevoetpad 20
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 308.871[ € 293.427 – € 324.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausevoetpad 20 adviseren wij in een bod van € 325.751, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.871 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.199+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.751+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.039+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausevoetpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 308.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausevoetpad 20 in Enschede bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 317.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausevoetpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.199
Verwachte verkoopprijs€ 325.751
Verwachte vraagprijs€ 308.871
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Espoortstraat 201, 7511CK Enschede
Espoortstraat 201
1958 · 59 m²
€ 245.507
Straatbeeld van Tulpstraat 51, 7514ZJ Enschede
Tulpstraat 51
1941 · 103 m²
€ 308.678
Straatbeeld van Varviksingel 200, 7512ET Enschede
Varviksingel 200
1941 · 150 m²
€ 787.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.199 zit Gronausevoetpad 20 in het middensegment van De Bothoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gronausevoetpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausevoetpad 20 in Enschede.

Wat is Gronausevoetpad 20 in Enschede waard?
Gronausevoetpad 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.199 (bandbreedte € 279.135 – € 355.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausevoetpad 20 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Gronausevoetpad 20 in Enschede is in oktober 2026 € 308.871 (bandbreedte € 293.427 – € 324.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausevoetpad 20 in Enschede?
Voor Gronausevoetpad 20 adviseren wij een bod van € 325.751 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausevoetpad 20 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausevoetpad 20 in Enschede bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausevoetpad 20 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausevoetpad 20 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausevoetpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Gronausevoetpad 20 ligt rond € 317.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausevoetpad 20?
Huishoudens in de buurt van Gronausevoetpad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.