Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Markt 10

7511GA Enschede

207 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.394
+8,2%
[ € 406.907 – € 517.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.479[ € 428.905 – € 474.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.572[ € 449.492 – € 496.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Markt 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.394 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds september +0,7%
+€ 35.11712 maanden +8,2%
+€ 18.56412 mnd vs. NL +4,3%
Oude Markt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.394 voor Oude Markt 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Markt 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.572. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.394.

Verwachte verkoopprijs Oude Markt 10
€ 473.572[ € 449.492 – € 496.808 ]
Verkoper houdt over€ 467.113−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.193+€ 11.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Markt 10 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.181 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Markt 10
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 451.479[ € 428.905 – € 474.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.181[ € 2.072 – € 2.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Markt 10 adviseren wij in een bod van € 473.572, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 451.479 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.394+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.572+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.251+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Markt 10 zal in bij een vraagprijs van € 451.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Markt 10 in Enschede bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 462.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Markt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.394
Verwachte verkoopprijs€ 473.572
Verwachte vraagprijs€ 451.479
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Straatbeeld van Hoogstraat 21, 7512GV Enschede
Hoogstraat 21
1906 · 105 m²
€ 277.267
Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Markt 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.394 duidelijk in het hogere segment van City. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Markt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Markt 10 in Enschede.

Wat is Oude Markt 10 in Enschede waard?
Oude Markt 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.394 (bandbreedte € 406.907 – € 517.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Markt 10 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Oude Markt 10 in Enschede is in oktober 2026 € 451.479 (bandbreedte € 428.905 – € 474.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Markt 10 in Enschede?
Voor Oude Markt 10 adviseren wij een bod van € 473.572 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Markt 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Markt 10 in Enschede bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Markt 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Markt 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 35.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Markt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Oude Markt 10 ligt rond € 462.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Markt 10?
Huishoudens in de buurt van Oude Markt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.