Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 15

7511HJ Enschede

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.144
+8,2%
[ € 233.327 – € 296.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.054[ € 245.151 – € 270.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.429[ € 258.634 – € 285.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.144 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,7%
+€ 20.13712 maanden +8,2%
+€ 10.64512 mnd vs. NL +4,3%
Raadhuisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.144 voor Raadhuisstraat 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.429. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.144.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 15
€ 272.429[ € 258.634 – € 285.860 ]
Verkoper houdt over€ 268.182−€ 4.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.028+€ 7.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 15
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 258.054[ € 245.151 – € 270.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 272.429, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.054 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.144+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.429+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.050+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 258.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 15 in Enschede bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 265.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.144
Verwachte verkoopprijs€ 272.429
Verwachte vraagprijs€ 258.054
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minkmaatstraat 5B, 7514EA Enschede
Minkmaatstraat 5B
1956 · 100 m²
€ 327.733
Straatbeeld van Espoortstraat 201, 7511CK Enschede
Espoortstraat 201
1958 · 59 m²
€ 245.507
Straatbeeld van Joan Coststraat 42, 7514AT Enschede
Joan Coststraat 42
1954 · 118 m²
€ 577.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 265.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in City willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Enschede.

Wat is Raadhuisstraat 15 in Enschede waard?
Raadhuisstraat 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.144 (bandbreedte € 233.327 – € 296.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 15 in Enschede is in oktober 2026 € 258.054 (bandbreedte € 245.151 – € 270.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 15 in Enschede?
Voor Raadhuisstraat 15 adviseren wij een bod van € 272.429 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 15 in Enschede bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 15 ligt rond € 265.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.