Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Hengelosestraat 33A

7511JA Enschede

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.523
+8,2%
[ € 301.420 – € 383.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.542[ € 316.865 – € 350.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.745[ € 333.976 – € 369.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Hengelosestraat 33A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.523 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,7%
+€ 26.01312 maanden +8,2%
+€ 13.75112 mnd vs. NL +4,3%
Korte Hengelosestraat 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.523 voor Korte Hengelosestraat 33A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Hengelosestraat 33A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.745. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.523.

Verwachte verkoopprijs Korte Hengelosestraat 33A
€ 351.745[ € 333.976 – € 369.131 ]
Verkoper houdt over€ 346.626−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.930+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Hengelosestraat 33A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Hengelosestraat 33A
Onder gem. in buurt CityBoven gem.
€ 333.542[ € 316.865 – € 350.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt City
€ 355.600[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Hengelosestraat 33A adviseren wij in een bod van € 351.745, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.542 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.523+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.745+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.332+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Hengelosestraat 33A zal in bij een vraagprijs van € 333.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Hengelosestraat 33A in Enschede bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 342.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Hengelosestraat 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.523
Verwachte verkoopprijs€ 351.745
Verwachte vraagprijs€ 333.542
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtCity→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in City besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in City

City biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soendastraat 53, 7512DV Enschede
Soendastraat 53
1911 · 112 m²
€ 605.006
Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.523 ligt Korte Hengelosestraat 33A een stuk boven het buurtgemiddelde in City. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Hengelosestraat 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Hengelosestraat 33A in Enschede.

Wat is Korte Hengelosestraat 33A in Enschede waard?
Korte Hengelosestraat 33A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.523 (bandbreedte € 301.420 – € 383.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt City.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Hengelosestraat 33A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Korte Hengelosestraat 33A in Enschede is in oktober 2026 € 333.542 (bandbreedte € 316.865 – € 350.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Hengelosestraat 33A in Enschede?
Voor Korte Hengelosestraat 33A adviseren wij een bod van € 351.745 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Hengelosestraat 33A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Hengelosestraat 33A in Enschede bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Hengelosestraat 33A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Hengelosestraat 33A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 26.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Hengelosestraat 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in City is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Korte Hengelosestraat 33A ligt rond € 342.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Hengelosestraat 33A?
Huishoudens in de buurt van Korte Hengelosestraat 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt City heeft 1% van de woningen zonnepanelen.