Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortelandstraat 99

7511RV Enschede

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.117
+8,2%
[ € 342.423 – € 435.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.896[ € 359.951 – € 397.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.613[ € 379.388 – € 419.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortelandstraat 99 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.117 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds september +0,7%
+€ 29.55212 maanden +8,2%
+€ 15.62212 mnd vs. NL +4,3%
Kortelandstraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.117 voor Kortelandstraat 99 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortelandstraat 99 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.613. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.117.

Verwachte verkoopprijs Kortelandstraat 99
€ 399.613[ € 379.388 – € 419.324 ]
Verkoper houdt over€ 393.967−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.755+€ 10.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortelandstraat 99 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Kortelandstraat 99
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 378.896[ € 359.951 – € 397.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortelandstraat 99 adviseren wij in een bod van € 399.613, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.896 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.117+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.613+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.594+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortelandstraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 378.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortelandstraat 99 in Enschede bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 389.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortelandstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.117
Verwachte verkoopprijs€ 399.613
Verwachte vraagprijs€ 378.896
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukinkstraat 70, 7511RP Enschede
Beukinkstraat 70
2002 · 107 m²
€ 505.375
Straatbeeld van Kortelandstraat 8, 7511RW Enschede
Kortelandstraat 8
2001 · 111 m²
€ 505.074
Straatbeeld van Kortelandstraat 132, 7511RW Enschede
Kortelandstraat 132
1992 · 94 m²
€ 459.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortelandstraat 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 389.117 duidelijk in het hogere segment van De Bothoven. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortelandstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortelandstraat 99 in Enschede.

Wat is Kortelandstraat 99 in Enschede waard?
Kortelandstraat 99 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.117 (bandbreedte € 342.423 – € 435.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortelandstraat 99 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Kortelandstraat 99 in Enschede is in oktober 2026 € 378.896 (bandbreedte € 359.951 – € 397.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortelandstraat 99 in Enschede?
Voor Kortelandstraat 99 adviseren wij een bod van € 399.613 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortelandstraat 99 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Kortelandstraat 99 in Enschede bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortelandstraat 99 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortelandstraat 99 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortelandstraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Kortelandstraat 99 ligt rond € 389.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortelandstraat 99?
Huishoudens in de buurt van Kortelandstraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.