Huiswaardemeter

Woningwaarde C.J. Snuifstraat 23

7511ZJ Enschede

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.557
+8,2%
[ € 248.650 – € 316.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.127[ € 261.371 – € 288.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.120[ € 275.746 – € 304.772 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J. Snuifstraat 23 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.557 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,7%
+€ 21.45912 maanden +8,2%
+€ 11.34412 mnd vs. NL +4,3%
C.J. Snuifstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.557 voor C.J. Snuifstraat 23 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J. Snuifstraat 23 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.120. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.557.

Verwachte verkoopprijs C.J. Snuifstraat 23
€ 290.120[ € 275.746 – € 304.772 ]
Verkoper houdt over€ 285.679−€ 4.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.072+€ 7.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.J. Snuifstraat 23 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs C.J. Snuifstraat 23
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 275.127[ € 261.371 – € 288.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 323.450[ € 198.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J. Snuifstraat 23 adviseren wij in een bod van € 290.120, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.127 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.557+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.120+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.626+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J. Snuifstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 275.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J. Snuifstraat 23 in Enschede bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 282.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J. Snuifstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.557
Verwachte verkoopprijs€ 290.120
Verwachte vraagprijs€ 275.127
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (25%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelandstraat 132, 7511RW Enschede
Kortelandstraat 132
1992 · 94 m²
€ 459.777
Straatbeeld van Beukinkstraat 70, 7511RP Enschede
Beukinkstraat 70
2002 · 107 m²
€ 505.375
Straatbeeld van Pluimstraat 61, 7511BT Enschede
Pluimstraat 61
1984 · 117 m²
€ 394.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.J. Snuifstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bothoven willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.J. Snuifstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J. Snuifstraat 23 in Enschede.

Wat is C.J. Snuifstraat 23 in Enschede waard?
C.J. Snuifstraat 23 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.557 (bandbreedte € 248.650 – € 316.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.J. Snuifstraat 23 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van C.J. Snuifstraat 23 in Enschede is in oktober 2026 € 275.127 (bandbreedte € 261.371 – € 288.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.854.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J. Snuifstraat 23 in Enschede?
Voor C.J. Snuifstraat 23 adviseren wij een bod van € 290.120 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J. Snuifstraat 23 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van C.J. Snuifstraat 23 in Enschede bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J. Snuifstraat 23 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J. Snuifstraat 23 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J. Snuifstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van C.J. Snuifstraat 23 ligt rond € 282.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J. Snuifstraat 23?
Huishoudens in de buurt van C.J. Snuifstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.