Huiswaardemeter

Woningwaarde C.J. Snuifstraat 2-4

7511ZK Enschede

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.063
+7,3%
[ € 202.455 – € 257.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.111[ € 226.361 – € 250.189 ]

Wat is mijn huis waard?

C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.063 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds mei +0,7%
+€ 15.57712 maanden +7,3%
+€ 6.48112 mnd vs. NL +3,0%
C.J. Snuifstraat 2-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.063 voor C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.111. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 230.063.

Verwachte verkoopprijs C.J. Snuifstraat 2-4
€ 236.111[ € 226.361 – € 250.189 ]
Verkoper houdt over€ 232.264−€ 3.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.983+€ 6.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.264

Wat is de vraagprijs?

C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.368 per m².

Vraagprijs C.J. Snuifstraat 2-4
Onder gem. in buurt De BothovenBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.368[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bothoven
€ 297.111[ € 225.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.J. Snuifstraat 2-4 adviseren wij in een bod van € 236.111, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.063+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.111+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.917+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.J. Snuifstraat 2-4 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 230.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.J. Snuifstraat 2-4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.063
Verwachte verkoopprijs€ 236.111
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Bothoven→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bothoven besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (25%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bothoven

De Bothoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Klaarstraat 55, 7511CN Enschede
C.F. Klaarstraat 55
1978 · 86 m²
€ 364.224
Straatbeeld van De Klomp 228, 7511DL Enschede
De Klomp 228
2000 · 76 m²
€ 341.564
Straatbeeld van Stinsburg 7, 7511LK Enschede
Stinsburg 7
1982 · 77 m²
€ 209.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.063 is C.J. Snuifstraat 2-4 een van de meer betaalbare woningen in De Bothoven. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over C.J. Snuifstraat 2-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede.

Wat is C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede waard?
C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.063 (bandbreedte € 202.455 – € 257.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bothoven.
Wat is de vraagprijs van C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede?
C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede?
Voor C.J. Snuifstraat 2-4 adviseren wij een bod van € 236.111 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.J. Snuifstraat 2-4 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 15.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.J. Snuifstraat 2-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bothoven is € 241.000. De geschatte marktwaarde van C.J. Snuifstraat 2-4 ligt rond € 230.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.J. Snuifstraat 2-4?
Huishoudens in de buurt van C.J. Snuifstraat 2-4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bothoven heeft 2% van de woningen zonnepanelen.