Huiswaardemeter

Woningwaarde Getfertweg 151

7512BC Enschede

Te koop
119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.266
+7,3%
[ € 430.554 – € 547.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.200[ € 477.803 – € 528.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Getfertweg 151 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.266 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds mei +0,7%
+€ 33.12812 maanden +7,3%
+€ 13.78512 mnd vs. NL +3,0%
Getfertweg 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.266 voor Getfertweg 151 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getfertweg 151 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.200. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.266.

Verwachte verkoopprijs Getfertweg 151
€ 501.200[ € 477.803 – € 528.098 ]
Verkoper houdt over€ 494.437−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.374+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.437

Wat is de vraagprijs?

Getfertweg 151 in Enschede staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Vraagprijs Getfertweg 151
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 400.286[ € 215.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getfertweg 151 adviseren wij in een bod van € 501.200, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.266+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.200+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.260+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getfertweg 151 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getfertweg 151 in Enschede bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 489.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getfertweg 151

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.266
Verwachte verkoopprijs€ 501.200
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (11%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderspoorstraat 101, 7512AZ Enschede
Zuiderspoorstraat 101
2009 · 82 m²
€ 320.919
Straatbeeld van Getfertplein 142, 7512HH Enschede
Getfertplein 142
2016 · 70 m²
€ 352.288
Straatbeeld van Molenstraat 5-41, 7514DJ Enschede
Molenstraat 5-41
2022 · 128 m²
€ 866.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getfertweg 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.266 duidelijk in het hogere segment van Getfert. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getfertweg 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getfertweg 151 in Enschede.

Wat is Getfertweg 151 in Enschede waard?
Getfertweg 151 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.266 (bandbreedte € 430.554 – € 547.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de vraagprijs van Getfertweg 151 in Enschede?
Getfertweg 151 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Getfertweg 151 in Enschede?
Voor Getfertweg 151 adviseren wij een bod van € 501.200 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getfertweg 151 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Getfertweg 151 in Enschede bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getfertweg 151 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getfertweg 151 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 33.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getfertweg 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Getfertweg 151 ligt rond € 489.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getfertweg 151?
Huishoudens in de buurt van Getfertweg 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.