Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekweg 30

7512BZ Enschede

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.743
+8,2%
[ € 431.854 – € 549.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.820[ € 454.879 – € 502.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.963[ € 477.623 – € 527.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekweg 30 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.743 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds september +0,7%
+€ 37.27012 maanden +8,2%
+€ 19.70212 mnd vs. NL +4,3%
Bleekweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.743 voor Bleekweg 30 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekweg 30 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.963. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.743.

Verwachte verkoopprijs Bleekweg 30
€ 502.963[ € 477.623 – € 527.899 ]
Verkoper houdt over€ 496.180−€ 6.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.172+€ 12.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekweg 30 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekweg 30
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 478.820[ € 454.879 – € 502.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 419.958[ € 215.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekweg 30 adviseren wij in een bod van € 502.963, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.820 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.743+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.963+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.111+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 478.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekweg 30 in Enschede bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 490.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.743
Verwachte verkoopprijs€ 502.963
Verwachte vraagprijs€ 478.820
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatrastraat 85, 7512CT Enschede
Sumatrastraat 85
2022 · 127 m²
€ 505.134
Straatbeeld van Getfertweg 370, 7512BJ Enschede
Getfertweg 370
2008 · 127 m²
€ 495.299
Straatbeeld van Zuiderspoorstraat 105, 7512AZ Enschede
Zuiderspoorstraat 105
2009 · 82 m²
€ 346.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.743 duidelijk in het hogere segment van Getfert. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bleekweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekweg 30 in Enschede.

Wat is Bleekweg 30 in Enschede waard?
Bleekweg 30 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.743 (bandbreedte € 431.854 – € 549.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekweg 30 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bleekweg 30 in Enschede is in oktober 2026 € 478.820 (bandbreedte € 454.879 – € 502.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekweg 30 in Enschede?
Voor Bleekweg 30 adviseren wij een bod van € 502.963 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekweg 30 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekweg 30 in Enschede bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekweg 30 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekweg 30 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 37.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bleekweg 30 ligt rond € 490.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekweg 30?
Huishoudens in de buurt van Bleekweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.