Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekweg 36

7512BZ Enschede

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.199
+8,2%
[ € 408.495 – € 519.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.905[ € 430.260 – € 475.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.775[ € 451.773 – € 499.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekweg 36 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.199 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,7%
+€ 35.25412 maanden +8,2%
+€ 18.63612 mnd vs. NL +4,3%
Bleekweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.199 voor Bleekweg 36 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekweg 36 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.775. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.199.

Verwachte verkoopprijs Bleekweg 36
€ 475.775[ € 451.773 – € 499.328 ]
Verkoper houdt over€ 469.291−€ 6.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.441+€ 11.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekweg 36 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekweg 36
Onder gem. in buurt GetfertBoven gem.
€ 452.905[ € 430.260 – € 475.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Getfert
€ 419.958[ € 215.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekweg 36 adviseren wij in een bod van € 475.775, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.905 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.199+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.775+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.564+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 452.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekweg 36 in Enschede bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 464.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.199
Verwachte verkoopprijs€ 475.775
Verwachte vraagprijs€ 452.905
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtGetfert→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Getfert besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Getfert

Getfert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatrastraat 85, 7512CT Enschede
Sumatrastraat 85
2022 · 127 m²
€ 505.134
Straatbeeld van Getfertweg 370, 7512BJ Enschede
Getfertweg 370
2008 · 127 m²
€ 495.299
Straatbeeld van Zuiderspoorstraat 105, 7512AZ Enschede
Zuiderspoorstraat 105
2009 · 82 m²
€ 346.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.199 duidelijk in het hogere segment van Getfert. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bleekweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekweg 36 in Enschede.

Wat is Bleekweg 36 in Enschede waard?
Bleekweg 36 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.199 (bandbreedte € 408.495 – € 519.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Getfert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekweg 36 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bleekweg 36 in Enschede is in oktober 2026 € 452.905 (bandbreedte € 430.260 – € 475.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekweg 36 in Enschede?
Voor Bleekweg 36 adviseren wij een bod van € 475.775 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekweg 36 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekweg 36 in Enschede bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekweg 36 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekweg 36 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 35.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Getfert is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bleekweg 36 ligt rond € 464.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekweg 36?
Huishoudens in de buurt van Bleekweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Getfert heeft 11% van de woningen zonnepanelen.