Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 82

7512GZ Enschede

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.725
+7,3%
[ € 302.478 – € 384.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.652[ € 317.919 – € 351.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.762[ € 335.087 – € 370.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 82 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.725 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds mei +0,7%
+€ 23.27312 maanden +7,3%
+€ 9.68412 mnd vs. NL +3,0%
Hoogstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.725 voor Hoogstraat 82 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 82 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.762. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.725.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 82
€ 352.762[ € 335.087 – € 370.360 ]
Verkoper houdt over€ 347.632−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.967+€ 9.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.632

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 82 in Enschede staat in te koop voor € 334.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 82
Onder gem. in buurt Hogeland-NoordBoven gem.
€ 334.652[ € 317.919 – € 351.385 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland-Noord
€ 418.286[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 82 adviseren wij in een bod van € 352.762, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 334.652 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.725+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.762+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.400+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 334.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 82 in Enschede bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 343.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.725
Verwachte verkoopprijs€ 352.762
Vraagprijs€ 334.652
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHogeland-Noord→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Hogeland-Noord

Hogeland-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Edo Bergsmalaan 13, 7512AD Enschede
Burgemeester Edo Bergsmalaan 13
1964 · 74 m²
€ 264.983
Straatbeeld van Veldkampstraat 52, 7513ZC Enschede
Veldkampstraat 52
1972 · 123 m²
€ 348.712
Straatbeeld van Minkmaatstraat 5B, 7514EA Enschede
Minkmaatstraat 5B
1956 · 100 m²
€ 333.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.725 zit Hoogstraat 82 in het middensegment van Hogeland-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 82 in Enschede.

Wat is Hoogstraat 82 in Enschede waard?
Hoogstraat 82 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.725 (bandbreedte € 302.478 – € 384.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 82 in Enschede?
Hoogstraat 82 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 334.652. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 82 in Enschede?
Voor Hoogstraat 82 adviseren wij een bod van € 352.762 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 82 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 82 in Enschede bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 82 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 82 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 82 ligt rond € 343.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 82 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.