Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopstraat 43

7513AJ Enschede

196 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.001
+8,2%
[ € 531.521 – € 676.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.659[ € 563.026 – € 622.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.560[ € 584.421 – € 645.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopstraat 43 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.001 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.963Sinds september +0,7%
+€ 45.87112 maanden +8,2%
+€ 24.24812 mnd vs. NL +4,3%
Bisschopstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.001 voor Bisschopstraat 43 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopstraat 43 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.560. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.001.

Verwachte verkoopprijs Bisschopstraat 43
€ 615.560[ € 584.421 – € 645.939 ]
Verkoper houdt over€ 607.539−€ 8.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.021+€ 14.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopstraat 43 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopstraat 43
Onder gem. in buurt Horstlanden-StadsweideBoven gem.
€ 592.659[ € 563.026 – € 622.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horstlanden-Stadsweide
€ 539.300[ € 319.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopstraat 43 adviseren wij in een bod van € 615.560, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.659 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.001+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.560+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.338+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 592.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopstraat 43 in Enschede bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 604.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.001
Verwachte verkoopprijs€ 615.560
Verwachte vraagprijs€ 592.659
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHorstlanden-Stadsweide→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horstlanden-Stadsweide besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Horstlanden-Stadsweide

Horstlanden-Stadsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 358.457
Straatbeeld van Soendastraat 53, 7512DV Enschede
Soendastraat 53
1911 · 112 m²
€ 605.006
Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.001 duidelijk in het hogere segment van Horstlanden-Stadsweide. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschopstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopstraat 43 in Enschede.

Wat is Bisschopstraat 43 in Enschede waard?
Bisschopstraat 43 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.001 (bandbreedte € 531.521 – € 676.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horstlanden-Stadsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 43 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bisschopstraat 43 in Enschede is in oktober 2026 € 592.659 (bandbreedte € 563.026 – € 622.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopstraat 43 in Enschede?
Voor Bisschopstraat 43 adviseren wij een bod van € 615.560 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopstraat 43 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopstraat 43 in Enschede bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopstraat 43 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopstraat 43 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 45.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horstlanden-Stadsweide is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopstraat 43 ligt rond € 604.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Bisschopstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horstlanden-Stadsweide heeft 11% van de woningen zonnepanelen.