Huiswaardemeter

Woningwaarde Robsonstraat 41

7513DA Enschede

26 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.142
+8,2%
[ € 124.205 – € 158.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.148[ € 130.291 – € 144.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 145.253[ € 137.848 – € 152.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Robsonstraat 41 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.142 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,7%
+€ 10.71912 maanden +8,2%
+€ 5.66612 mnd vs. NL +4,3%
Robsonstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.142 voor Robsonstraat 41 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robsonstraat 41 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 145.253. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 141.142.

Verwachte verkoopprijs Robsonstraat 41
€ 145.253[ € 137.848 – € 152.357 ]
Verkoper houdt over€ 142.405−€ 2.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 150.308+€ 5.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 145.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 142.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robsonstraat 41 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.275 per m².

Verwachte vraagprijs Robsonstraat 41
Onder gem. in buurt Veldkamp-Getfert-WestBoven gem.
€ 137.148[ € 130.291 – € 144.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.275[ € 5.011 – € 5.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp-Getfert-West
€ 515.625[ € 175.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robsonstraat 41 adviseren wij in een bod van € 145.253, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 137.148 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.142+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 145.253+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 152.516+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robsonstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 137.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robsonstraat 41 in Enschede bedragen € 761 per maand bij een woningwaarde van € 141.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 690
OZB€ 13
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 761
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robsonstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.142
Verwachte verkoopprijs€ 145.253
Verwachte vraagprijs€ 137.148
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekerstraat 251, 7513DT Enschede
Blekerstraat 251
1986 · 103 m²
€ 282.112
Straatbeeld van Haaksbergerstraat 310C, 7513EH Enschede
Haaksbergerstraat 310C
1949 · 33 m²
€ 129.855
Straatbeeld van J.H. Boschstraat 19, 7513ZK Enschede
J.H. Boschstraat 19
1950 · 108 m²
€ 403.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.142 is Robsonstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Robsonstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robsonstraat 41 in Enschede.

Wat is Robsonstraat 41 in Enschede waard?
Robsonstraat 41 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.142 (bandbreedte € 124.205 – € 158.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robsonstraat 41 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Robsonstraat 41 in Enschede is in oktober 2026 € 137.148 (bandbreedte € 130.291 – € 144.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Robsonstraat 41 in Enschede?
Voor Robsonstraat 41 adviseren wij een bod van € 145.253 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robsonstraat 41 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Robsonstraat 41 in Enschede bedragen € 761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 690 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robsonstraat 41 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robsonstraat 41 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 10.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robsonstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Robsonstraat 41 ligt rond € 141.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robsonstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Robsonstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.