Huiswaardemeter

Woningwaarde Boddenkampsingel 15

7514AN Enschede

Te koop
224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.803
+7,3%
[ € 603.507 – € 768.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.590[ € 665.618 – € 735.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Boddenkampsingel 15 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.803 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.499Sinds mei +0,7%
+€ 46.43512 maanden +7,3%
+€ 19.32212 mnd vs. NL +3,0%
Boddenkampsingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.803 voor Boddenkampsingel 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boddenkampsingel 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.590. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 685.803.

Verwachte verkoopprijs Boddenkampsingel 15
€ 698.590[ € 665.618 – € 735.683 ]
Verkoper houdt over€ 689.656−€ 8.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.712+€ 16.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.656

Wat is de vraagprijs?

Boddenkampsingel 15 in Enschede staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Vraagprijs Boddenkampsingel 15
Onder gem. in buurt Walhof-RoessinghBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walhof-Roessingh
€ 491.625[ € 300.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boddenkampsingel 15 adviseren wij in een bod van € 698.590, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.803+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.590+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.520+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boddenkampsingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boddenkampsingel 15 in Enschede bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 685.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.354
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boddenkampsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.803
Verwachte verkoopprijs€ 698.590
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWalhof-Roessingh→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walhof-Roessingh besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Walhof-Roessingh

Walhof-Roessingh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartlaan 128, 7522HP Enschede
Mozartlaan 128
1964 · 201 m²
€ 658.529
Straatbeeld van Matenweg 20, 7522LH Enschede
Matenweg 20
1965 · 148 m²
€ 317.426
Straatbeeld van IJsselstraat 18, 7523GC Enschede
IJsselstraat 18
1963 · 118 m²
€ 306.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boddenkampsingel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.803 duidelijk in het hogere segment van Walhof-Roessingh. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boddenkampsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boddenkampsingel 15 in Enschede.

Wat is Boddenkampsingel 15 in Enschede waard?
Boddenkampsingel 15 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.803 (bandbreedte € 603.507 – € 768.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walhof-Roessingh.
Wat is de vraagprijs van Boddenkampsingel 15 in Enschede?
Boddenkampsingel 15 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Boddenkampsingel 15 in Enschede?
Voor Boddenkampsingel 15 adviseren wij een bod van € 698.590 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boddenkampsingel 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Boddenkampsingel 15 in Enschede bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.354 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boddenkampsingel 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boddenkampsingel 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 46.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boddenkampsingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walhof-Roessingh is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Boddenkampsingel 15 ligt rond € 685.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boddenkampsingel 15?
Huishoudens in de buurt van Boddenkampsingel 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walhof-Roessingh heeft 10% van de woningen zonnepanelen.