Huiswaardemeter

Woningwaarde Lasondersingel 149

7514BR Enschede

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.716
+8,2%
[ € 472.310 – € 601.122 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.827[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Lasondersingel 149 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.716 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,7%
+€ 40.76112 maanden +8,2%
+€ 21.54712 mnd vs. NL +4,3%
Lasondersingel 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.716 voor Lasondersingel 149 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lasondersingel 149 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.827. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.716.

Verwachte verkoopprijs Lasondersingel 149
€ 550.827[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 543.518−€ 7.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.994+€ 13.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.518

Wat is de vraagprijs?

Lasondersingel 149 in Enschede staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Vraagprijs Lasondersingel 149
Onder gem. in buurt Roombeek-RoomveldjeBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.786 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roombeek-Roomveldje
€ 464.100[ € 289.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lasondersingel 149 adviseren wij in een bod van € 550.827, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.716+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.827+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.368+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lasondersingel 149 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lasondersingel 149 in Enschede bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 536.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.625
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lasondersingel 149

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.716
Verwachte verkoopprijs€ 550.827
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRoombeek-Roomveldje→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roombeek-Roomveldje besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (8%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Roombeek-Roomveldje

Roombeek-Roomveldje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 282, 7522CM Enschede
Deurningerstraat 282
1938 · 127 m²
€ 307.266
Straatbeeld van Voortsweg 71, 7523CC Enschede
Voortsweg 71
1930 · 95 m²
€ 303.484
Straatbeeld van Walhofstraat 131, 7522BK Enschede
Walhofstraat 131
1936 · 161 m²
€ 433.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lasondersingel 149 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.716 duidelijk in het hogere segment van Roombeek-Roomveldje. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lasondersingel 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lasondersingel 149 in Enschede.

Wat is Lasondersingel 149 in Enschede waard?
Lasondersingel 149 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.716 (bandbreedte € 472.310 – € 601.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roombeek-Roomveldje.
Wat is de vraagprijs van Lasondersingel 149 in Enschede?
Lasondersingel 149 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Lasondersingel 149 in Enschede?
Voor Lasondersingel 149 adviseren wij een bod van € 550.827 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lasondersingel 149 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lasondersingel 149 in Enschede bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.625 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lasondersingel 149 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lasondersingel 149 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 40.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lasondersingel 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roombeek-Roomveldje is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Lasondersingel 149 ligt rond € 536.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lasondersingel 149?
Huishoudens in de buurt van Lasondersingel 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roombeek-Roomveldje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.