Huiswaardemeter

Woningwaarde Lasondersingel 82

7514BT Enschede

Te koop
305 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.474
+8,2%
[ € 665.697 – € 847.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.943[ € 735.352 – € 812.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Lasondersingel 82 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.474 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.963Sinds september +0,7%
+€ 57.45112 maanden +8,2%
+€ 30.37012 mnd vs. NL +4,3%
Lasondersingel 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.474 voor Lasondersingel 82 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lasondersingel 82 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.943. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 756.474.

Verwachte verkoopprijs Lasondersingel 82
€ 770.943[ € 735.352 – € 812.758 ]
Verkoper houdt over€ 761.213−€ 9.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.512+€ 17.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.213

Wat is de vraagprijs?

Lasondersingel 82 in Enschede staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Vraagprijs Lasondersingel 82
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.320 – € 2.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 631.875[ € 319.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lasondersingel 82 adviseren wij in een bod van € 770.943, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.474+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.943+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.490+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lasondersingel 82 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lasondersingel 82 in Enschede bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 756.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.699
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lasondersingel 82

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.474
Verwachte verkoopprijs€ 770.943
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 59, 7514ZM Enschede
Rozenstraat 59
1925 · 174 m²
€ 442.729
Straatbeeld van Laaressingel 46, 7514ES Enschede
Laaressingel 46
1929 · 195 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Kortenaerstraat 7, 7513AC Enschede
Kortenaerstraat 7
1930 · 431 m²
€ 1.406.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lasondersingel 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.474 duidelijk in het hogere segment van Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lasondersingel 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lasondersingel 82 in Enschede.

Wat is Lasondersingel 82 in Enschede waard?
Lasondersingel 82 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.474 (bandbreedte € 665.697 – € 847.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de vraagprijs van Lasondersingel 82 in Enschede?
Lasondersingel 82 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Lasondersingel 82 in Enschede?
Voor Lasondersingel 82 adviseren wij een bod van € 770.943 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lasondersingel 82 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lasondersingel 82 in Enschede bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.699 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lasondersingel 82 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lasondersingel 82 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 57.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lasondersingel 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lasondersingel 82 ligt rond € 756.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lasondersingel 82?
Huishoudens in de buurt van Lasondersingel 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.