Huiswaardemeter

Woningwaarde Lasonderstraat 70

7514CJ Enschede

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.078
+8,2%
[ € 390.789 – € 497.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.501[ € 411.826 – € 455.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.914[ € 432.005 – € 477.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Lasonderstraat 70 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.078 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,7%
+€ 33.72612 maanden +8,2%
+€ 17.82812 mnd vs. NL +4,3%
Lasonderstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.078 voor Lasonderstraat 70 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lasonderstraat 70 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.914. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 444.078.

Verwachte verkoopprijs Lasonderstraat 70
€ 454.914[ € 432.005 – € 477.480 ]
Verkoper houdt over€ 448.660−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.162+€ 11.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lasonderstraat 70 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Lasonderstraat 70
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 433.501[ € 411.826 – € 455.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 631.875[ € 319.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lasonderstraat 70 adviseren wij in een bod van € 454.914, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.501 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.078+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.914+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.660+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lasonderstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 433.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lasonderstraat 70 in Enschede bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 444.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lasonderstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.078
Verwachte verkoopprijs€ 454.914
Verwachte vraagprijs€ 433.501
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserijstraat 21, 7514BZ Enschede
Visserijstraat 21
2018 · 106 m²
€ 546.739
Straatbeeld van Molenstraat 5-41, 7514DJ Enschede
Molenstraat 5-41
2022 · 128 m²
€ 744.287
Straatbeeld van Lasonderstraat 11, 7514CH Enschede
Lasonderstraat 11
1993 · 99 m²
€ 344.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.078 ligt Lasonderstraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lasonderstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lasonderstraat 70 in Enschede.

Wat is Lasonderstraat 70 in Enschede waard?
Lasonderstraat 70 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.078 (bandbreedte € 390.789 – € 497.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lasonderstraat 70 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lasonderstraat 70 in Enschede is in oktober 2026 € 433.501 (bandbreedte € 411.826 – € 455.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Lasonderstraat 70 in Enschede?
Voor Lasonderstraat 70 adviseren wij een bod van € 454.914 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lasonderstraat 70 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lasonderstraat 70 in Enschede bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lasonderstraat 70 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lasonderstraat 70 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 33.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lasonderstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lasonderstraat 70 ligt rond € 444.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lasonderstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Lasonderstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.