Huiswaardemeter

Woningwaarde Erve Zeggelt 6

7514HA Enschede

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.468
+8,2%
[ € 704.412 – € 896.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.846[ € 747.504 – € 826.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.326[ € 773.667 – € 855.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Erve Zeggelt 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.468 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds september +0,7%
+€ 60.79212 maanden +8,2%
+€ 32.13612 mnd vs. NL +4,3%
Erve Zeggelt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.468 voor Erve Zeggelt 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erve Zeggelt 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.326. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.468.

Verwachte verkoopprijs Erve Zeggelt 6
€ 814.326[ € 773.667 – € 855.105 ]
Verkoper houdt over€ 804.118−€ 10.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.763+€ 18.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erve Zeggelt 6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Erve Zeggelt 6
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 786.846[ € 747.504 – € 826.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 631.875[ € 319.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erve Zeggelt 6 adviseren wij in een bod van € 814.326, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 786.846 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.468+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.326+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.042+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erve Zeggelt 6 zal in bij een vraagprijs van € 786.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erve Zeggelt 6 in Enschede bedragen € 4.090 per maand bij een woningwaarde van € 800.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.914
OZB€ 73
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erve Zeggelt 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.468
Verwachte verkoopprijs€ 814.326
Verwachte vraagprijs€ 786.846
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 47, 7514CE Enschede
Nieuwe Schoolweg 47
2023 · 210 m²
€ 937.315
Straatbeeld van Molenstraat 5-41, 7514DJ Enschede
Molenstraat 5-41
2022 · 128 m²
€ 744.287
Straatbeeld van Visserijstraat 21, 7514BZ Enschede
Visserijstraat 21
2018 · 106 m²
€ 546.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erve Zeggelt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.468 duidelijk in het hogere segment van Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Erve Zeggelt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erve Zeggelt 6 in Enschede.

Wat is Erve Zeggelt 6 in Enschede waard?
Erve Zeggelt 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.468 (bandbreedte € 704.412 – € 896.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erve Zeggelt 6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Erve Zeggelt 6 in Enschede is in oktober 2026 € 786.846 (bandbreedte € 747.504 – € 826.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Erve Zeggelt 6 in Enschede?
Voor Erve Zeggelt 6 adviseren wij een bod van € 814.326 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erve Zeggelt 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Erve Zeggelt 6 in Enschede bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.914 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erve Zeggelt 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erve Zeggelt 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 60.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erve Zeggelt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Erve Zeggelt 6 ligt rond € 800.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erve Zeggelt 6?
Huishoudens in de buurt van Erve Zeggelt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.