Huiswaardemeter

Woningwaarde Penninkstraat 9

7521BT Enschede

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.193
+8,2%
[ € 221.930 – € 282.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.691[ € 233.406 – € 257.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.867[ € 245.777 – € 271.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Penninkstraat 9 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.193 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,7%
+€ 19.15312 maanden +8,2%
+€ 10.12512 mnd vs. NL +4,3%
Penninkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.193 voor Penninkstraat 9 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penninkstraat 9 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.867. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.193.

Verwachte verkoopprijs Penninkstraat 9
€ 258.867[ € 245.777 – € 271.649 ]
Verkoper houdt over€ 254.769−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.194+€ 7.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penninkstraat 9 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Penninkstraat 9
Onder gem. in buurt Tubantia-ToekomstBoven gem.
€ 245.691[ € 233.406 – € 257.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.311 – € 2.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tubantia-Toekomst
€ 461.867[ € 205.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penninkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 258.867, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.691 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.193+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.867+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.810+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penninkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 245.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penninkstraat 9 in Enschede bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 252.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penninkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.193
Verwachte verkoopprijs€ 258.867
Verwachte vraagprijs€ 245.691
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTubantia-Toekomst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubantia-Toekomst besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Tubantia-Toekomst

Tubantia-Toekomst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Reesstraat 32, 7521VM Enschede
Johan van Reesstraat 32
1931 · 106 m²
€ 344.896
Straatbeeld van J.W. Swiersstraat 30, 7521DP Enschede
J.W. Swiersstraat 30
1940 · 101 m²
€ 285.652
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 8, 7521AW Enschede
Dr. Schaepmanlaan 8
1921 · 108 m²
€ 357.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.193 is Penninkstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Tubantia-Toekomst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Penninkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penninkstraat 9 in Enschede.

Wat is Penninkstraat 9 in Enschede waard?
Penninkstraat 9 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.193 (bandbreedte € 221.930 – € 282.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tubantia-Toekomst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penninkstraat 9 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Penninkstraat 9 in Enschede is in oktober 2026 € 245.691 (bandbreedte € 233.406 – € 257.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Penninkstraat 9 in Enschede?
Voor Penninkstraat 9 adviseren wij een bod van € 258.867 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penninkstraat 9 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Penninkstraat 9 in Enschede bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penninkstraat 9 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penninkstraat 9 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penninkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubantia-Toekomst is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Penninkstraat 9 ligt rond € 252.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penninkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Penninkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tubantia-Toekomst heeft 8% van de woningen zonnepanelen.