Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham Strickstraat 71

7521ET Enschede

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.512
+7,3%
[ € 223.091 – € 283.933 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 248.000[ € 235.600 – € 260.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.177[ € 248.322 – € 274.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham Strickstraat 71 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.512 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds mei +0,7%
+€ 17.16512 maanden +7,3%
+€ 7.14212 mnd vs. NL +3,0%
Abraham Strickstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.512 voor Abraham Strickstraat 71 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham Strickstraat 71 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.177. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 253.512.

Verwachte verkoopprijs Abraham Strickstraat 71
€ 260.177[ € 248.322 – € 274.462 ]
Verkoper houdt over€ 256.065−€ 4.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.531+€ 7.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.065

Wat is de vraagprijs?

Abraham Strickstraat 71 in Enschede staat in te koop voor € 248.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Vraagprijs Abraham Strickstraat 71
Onder gem. in buurt Tubantia-ToekomstBoven gem.
€ 248.000[ € 235.600 – € 260.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tubantia-Toekomst
€ 293.929[ € 210.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham Strickstraat 71 adviseren wij in een bod van € 260.177, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 248.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.512+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.177+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.186+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham Strickstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 248.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham Strickstraat 71 in Enschede bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 253.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham Strickstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.512
Verwachte verkoopprijs€ 260.177
Vraagprijs€ 248.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTubantia-Toekomst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubantia-Toekomst besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (26%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Tubantia-Toekomst

Tubantia-Toekomst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Reesstraat 32, 7521VM Enschede
Johan van Reesstraat 32
1931 · 106 m²
€ 343.393
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 8, 7521AW Enschede
Dr. Schaepmanlaan 8
1921 · 108 m²
€ 357.507
Straatbeeld van J.W. Swiersstraat 30, 7521DP Enschede
J.W. Swiersstraat 30
1940 · 101 m²
€ 284.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.512 is Abraham Strickstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Tubantia-Toekomst. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abraham Strickstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham Strickstraat 71 in Enschede.

Wat is Abraham Strickstraat 71 in Enschede waard?
Abraham Strickstraat 71 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.512 (bandbreedte € 223.091 – € 283.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tubantia-Toekomst.
Wat is de vraagprijs van Abraham Strickstraat 71 in Enschede?
Abraham Strickstraat 71 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 248.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham Strickstraat 71 in Enschede?
Voor Abraham Strickstraat 71 adviseren wij een bod van € 260.177 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham Strickstraat 71 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham Strickstraat 71 in Enschede bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham Strickstraat 71 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham Strickstraat 71 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 17.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham Strickstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubantia-Toekomst is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Abraham Strickstraat 71 ligt rond € 253.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham Strickstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Abraham Strickstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tubantia-Toekomst heeft 8% van de woningen zonnepanelen.