Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister De Savornin Lohmanlaan 69

7522AP Enschede

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.981
+8,2%
[ € 534.143 – € 679.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.496[ € 587.295 – € 649.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.981 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds september +0,7%
+€ 46.09812 maanden +8,2%
+€ 24.36912 mnd vs. NL +4,3%
Minister De Savornin Lohmanlaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.981 voor Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.496. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.981.

Verwachte verkoopprijs Minister De Savornin Lohmanlaan 69
€ 621.496[ € 587.295 – € 649.115 ]
Verkoper houdt over€ 613.410−€ 8.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.076+€ 14.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.410

Wat is de vraagprijs?

Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Vraagprijs Minister De Savornin Lohmanlaan 69
Onder gem. in buurt Walhof-RoessinghBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walhof-Roessingh
€ 457.000[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister De Savornin Lohmanlaan 69 adviseren wij in een bod van € 621.496, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.981+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.496+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.571+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister De Savornin Lohmanlaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 606.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister De Savornin Lohmanlaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.981
Verwachte verkoopprijs€ 621.496
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWalhof-Roessingh→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walhof-Roessingh besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Walhof-Roessingh

Walhof-Roessingh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 175, 7522CB Enschede
Deurningerstraat 175
2000 · 129 m²
€ 444.256
Straatbeeld van Slagmanweg 29, 7522AK Enschede
Slagmanweg 29
1989 · 111 m²
€ 400.758
Straatbeeld van Boddenkampsingel 13, 7514AN Enschede
Boddenkampsingel 13
1980 · 156 m²
€ 599.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minister De Savornin Lohmanlaan 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.981 duidelijk in het hogere segment van Walhof-Roessingh. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Minister De Savornin Lohmanlaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede.

Wat is Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede waard?
Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.981 (bandbreedte € 534.143 – € 679.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walhof-Roessingh.
Wat is de vraagprijs van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede?
Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede?
Voor Minister De Savornin Lohmanlaan 69 adviseren wij een bod van € 621.496 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 46.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister De Savornin Lohmanlaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walhof-Roessingh is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 ligt rond € 606.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister De Savornin Lohmanlaan 69?
Huishoudens in de buurt van Minister De Savornin Lohmanlaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walhof-Roessingh heeft 10% van de woningen zonnepanelen.