Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 130

7522CG Enschede

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.667
+7,3%
[ € 605.147 – € 770.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 674.382[ € 640.663 – € 708.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.820[ € 665.649 – € 735.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 130 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 687.667 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.511Sinds mei +0,7%
+€ 46.56212 maanden +7,3%
+€ 19.37512 mnd vs. NL +3,0%
Deurningerstraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.667 voor Deurningerstraat 130 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 130 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.820. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.667.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 130
€ 700.820[ € 665.649 – € 735.717 ]
Verkoper houdt over€ 691.861−€ 8.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.986+€ 16.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.861

Wat is de vraagprijs?

Deurningerstraat 130 in Enschede staat in te koop voor € 674.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.922 per m².

Vraagprijs Deurningerstraat 130
Onder gem. in buurt Roombeek-RoomveldjeBoven gem.
€ 674.382[ € 640.663 – € 708.101 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.922[ € 4.676 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roombeek-Roomveldje
€ 551.615[ € 285.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 130 adviseren wij in een bod van € 700.820, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 674.382 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.667+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.820+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.861+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 674.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 130 in Enschede bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 687.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.667
Verwachte verkoopprijs€ 700.820
Vraagprijs€ 674.382
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRoombeek-Roomveldje→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roombeek-Roomveldje besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (7%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Roombeek-Roomveldje

Roombeek-Roomveldje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roomweg 170-31, 7523BT Enschede
Roomweg 170-31
2007 · 109 m²
€ 547.959
Straatbeeld van Steenbeltweg 41, 7523VZ Enschede
Steenbeltweg 41
2006 · 136 m²
€ 539.486
Straatbeeld van Klaaskateplein 13, 7523JZ Enschede
Klaaskateplein 13
2010 · 92 m²
€ 375.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurningerstraat 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.667 duidelijk in het hogere segment van Roombeek-Roomveldje. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 130 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 130 in Enschede waard?
Deurningerstraat 130 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.667 (bandbreedte € 605.147 – € 770.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roombeek-Roomveldje.
Wat is de vraagprijs van Deurningerstraat 130 in Enschede?
Deurningerstraat 130 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 674.382. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 130 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 130 adviseren wij een bod van € 700.820 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 130 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 130 in Enschede bedragen € 3.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 130 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 130 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 46.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roombeek-Roomveldje is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 130 ligt rond € 687.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 130?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roombeek-Roomveldje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.