Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 436

7522CS Enschede

Te koop
130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.162
+7,5%
[ € 313.423 – € 398.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.000[ € 330.600 – € 365.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.680[ € 348.452 – € 385.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 436 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.162 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds juli +0,7%
+€ 24.88912 maanden +7,5%
+€ 13.18812 mnd vs. NL +4,0%
Deurningerstraat 436
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.162 voor Deurningerstraat 436 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 436 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.680. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 356.162.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 436
€ 364.680[ € 348.452 – € 385.132 ]
Verkoper houdt over€ 359.419−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.124+€ 9.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.419

Wat is de vraagprijs?

Deurningerstraat 436 in Enschede staat in te koop voor € 348.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Vraagprijs Deurningerstraat 436
Onder gem. in buurt DeppenbroekBoven gem.
€ 348.000[ € 330.600 – € 365.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deppenbroek
€ 357.313[ € 207.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 436 adviseren wij in een bod van € 364.680, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 348.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.162+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.680+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.914+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 436 zal in bij een vraagprijs van € 348.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 436 in Enschede bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 356.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 436

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.162
Verwachte verkoopprijs€ 364.680
Vraagprijs€ 348.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDeppenbroek→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deppenbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (40%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Deppenbroek

Deppenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurningerstraat 266, 7522CM Enschede
Deurningerstraat 266
1908 · 114 m²
€ 310.400
Straatbeeld van Kottendijk 190, 7522BX Enschede
Kottendijk 190
1906 · 97 m²
€ 321.728
Straatbeeld van Voortsweg 71, 7523CC Enschede
Voortsweg 71
1930 · 95 m²
€ 303.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.162 ligt Deurningerstraat 436 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deppenbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 436

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 436 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 436 in Enschede waard?
Deurningerstraat 436 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.162 (bandbreedte € 313.423 – € 398.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deppenbroek.
Wat is de vraagprijs van Deurningerstraat 436 in Enschede?
Deurningerstraat 436 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 348.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 436 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 436 adviseren wij een bod van € 364.680 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 436 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 436 in Enschede bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 436 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 436 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 436?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deppenbroek is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 436 ligt rond € 356.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 436?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 436 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deppenbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.