Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenkampweg 97

7522LL Enschede

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.686
+8,2%
[ € 588.444 – € 748.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.363[ € 623.545 – € 689.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.241[ € 647.240 – € 715.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenkampweg 97 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.686 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.387Sinds september +0,7%
+€ 50.78412 maanden +8,2%
+€ 26.84612 mnd vs. NL +4,3%
Langenkampweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.686 voor Langenkampweg 97 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenkampweg 97 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.241. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.686.

Verwachte verkoopprijs Langenkampweg 97
€ 681.241[ € 647.240 – € 715.370 ]
Verkoper houdt over€ 672.497−€ 8.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.016+€ 15.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenkampweg 97 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Langenkampweg 97
Onder gem. in Enschede-NoordBoven gem.
€ 656.363[ € 623.545 – € 689.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.927 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Noord
€ 445.583[ € 250.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenkampweg 97 adviseren wij in een bod van € 681.241, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 656.363 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.686+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.241+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.303+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenkampweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 656.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenkampweg 97 in Enschede bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 668.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenkampweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.686
Verwachte verkoopprijs€ 681.241
Verwachte vraagprijs€ 656.363
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDrienerveld-U.T.→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drienerveld-U.T. besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (42%)
D (6%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Drienerveld-U.T.

Drienerveld-U.T. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matenweg 20, 7522LH Enschede
Matenweg 20
1965 · 148 m²
€ 318.815
Straatbeeld van Mozartlaan 128, 7522HP Enschede
Mozartlaan 128
1964 · 201 m²
€ 661.410
Straatbeeld van Vechtstraat 36, 7523CV Enschede
Vechtstraat 36
1964 · 128 m²
€ 356.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenkampweg 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.686 duidelijk in het hogere segment van Drienerveld-U.T.. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langenkampweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenkampweg 97 in Enschede.

Wat is Langenkampweg 97 in Enschede waard?
Langenkampweg 97 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.686 (bandbreedte € 588.444 – € 748.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drienerveld-U.T..
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenkampweg 97 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Langenkampweg 97 in Enschede is in oktober 2026 € 656.363 (bandbreedte € 623.545 – € 689.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenkampweg 97 in Enschede?
Voor Langenkampweg 97 adviseren wij een bod van € 681.241 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenkampweg 97 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Langenkampweg 97 in Enschede bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenkampweg 97 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenkampweg 97 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 50.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenkampweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drienerveld-U.T. is € 157.000. De geschatte marktwaarde van Langenkampweg 97 ligt rond € 668.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenkampweg 97?
Huishoudens in de buurt van Langenkampweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drienerveld-U.T. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.