Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenkampweg 113

7522LM Enschede

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.910
+8,2%
[ € 563.121 – € 716.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.640[ € 596.258 – € 659.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.420[ € 619.512 – € 684.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenkampweg 113 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.910 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.198Sinds september +0,7%
+€ 48.59812 maanden +8,2%
+€ 25.69012 mnd vs. NL +4,3%
Langenkampweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.910 voor Langenkampweg 113 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenkampweg 113 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.420. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 639.910.

Verwachte verkoopprijs Langenkampweg 113
€ 652.420[ € 619.512 – € 684.724 ]
Verkoper houdt over€ 643.993−€ 8.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.618+€ 15.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenkampweg 113 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Langenkampweg 113
Onder gem. in Enschede-NoordBoven gem.
€ 627.640[ € 596.258 – € 659.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Noord
€ 446.617[ € 209.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenkampweg 113 adviseren wij in een bod van € 652.420, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 627.640 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.910+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.420+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.041+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenkampweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 627.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenkampweg 113 in Enschede bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 639.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenkampweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.910
Verwachte verkoopprijs€ 652.420
Verwachte vraagprijs€ 627.640
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDrienerveld-U.T.→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drienerveld-U.T. besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (42%)
D (6%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Drienerveld-U.T.

Drienerveld-U.T. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matenweg 20, 7522LH Enschede
Matenweg 20
1965 · 148 m²
€ 318.815
Straatbeeld van Mozartlaan 128, 7522HP Enschede
Mozartlaan 128
1964 · 201 m²
€ 661.410
Straatbeeld van Eemstraat 30, 7523GK Enschede
Eemstraat 30
1963 · 129 m²
€ 394.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenkampweg 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.910 duidelijk in het hogere segment van Drienerveld-U.T.. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langenkampweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenkampweg 113 in Enschede.

Wat is Langenkampweg 113 in Enschede waard?
Langenkampweg 113 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.910 (bandbreedte € 563.121 – € 716.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drienerveld-U.T..
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenkampweg 113 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Langenkampweg 113 in Enschede is in oktober 2026 € 627.640 (bandbreedte € 596.258 – € 659.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenkampweg 113 in Enschede?
Voor Langenkampweg 113 adviseren wij een bod van € 652.420 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenkampweg 113 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Langenkampweg 113 in Enschede bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenkampweg 113 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenkampweg 113 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 48.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenkampweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drienerveld-U.T. is € 157.000. De geschatte marktwaarde van Langenkampweg 113 ligt rond € 639.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenkampweg 113?
Huishoudens in de buurt van Langenkampweg 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drienerveld-U.T. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.