Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fazantstraat 155A, 7523DP Enschede

Woningwaarde Fazantstraat 155A

7523DP Enschede

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.818
+7,3%
[ € 272.640 – € 346.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.857[ € 286.764 – € 316.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.989[ € 301.962 – € 333.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Fazantstraat 155A in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.818 (€ 4.997 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds mei +0,7%
+€ 20.97812 maanden +7,3%
+€ 8.72912 mnd vs. NL +3,0%
Fazantstraat 155A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.818 voor Fazantstraat 155A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fazantstraat 155A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.989. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 309.818.

Verwachte verkoopprijs Fazantstraat 155A
€ 317.989[ € 301.962 – € 333.748 ]
Verkoper houdt over€ 313.241−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.499+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fazantstraat 155A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Fazantstraat 155A
Onder gem. in buurt MekkelholtBoven gem.
€ 301.857[ € 286.764 – € 316.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.625 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mekkelholt
€ 506.333[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fazantstraat 155A adviseren wij in een bod van € 317.989, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.857 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.818+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.989+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.888+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fazantstraat 155A zal in bij een vraagprijs van € 301.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fazantstraat 155A in Enschede bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 309.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fazantstraat 155A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.818
Verwachte verkoopprijs€ 317.989
Verwachte vraagprijs€ 301.857
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtMekkelholt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mekkelholt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (31%)
D (10%)
E (15%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Mekkelholt

Mekkelholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaaskateplein 13, 7523JZ Enschede
Klaaskateplein 13
2010 · 92 m²
€ 375.147
Straatbeeld van De Hems 16-46, 7522NL Enschede
De Hems 16-46
2007 · 32 m²
€ 147.242
Straatbeeld van Calslaan 60-57, 7522MG Enschede
Calslaan 60-57
2007 · 31 m²
€ 141.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.818 zit Fazantstraat 155A in het middensegment van Mekkelholt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fazantstraat 155A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fazantstraat 155A in Enschede.

Wat is Fazantstraat 155A in Enschede waard?
Fazantstraat 155A in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.818 (bandbreedte € 272.640 – € 346.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mekkelholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fazantstraat 155A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Fazantstraat 155A in Enschede is in juni 2026 € 301.857 (bandbreedte € 286.764 – € 316.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Fazantstraat 155A in Enschede?
Voor Fazantstraat 155A adviseren wij een bod van € 317.989 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fazantstraat 155A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Fazantstraat 155A in Enschede bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fazantstraat 155A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fazantstraat 155A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fazantstraat 155A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mekkelholt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Fazantstraat 155A ligt rond € 309.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fazantstraat 155A?
Huishoudens in de buurt van Fazantstraat 155A besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mekkelholt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.