Huiswaardemeter

Woningwaarde Lonnekerspoorlaan 200-1

7523ND Enschede

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.101
+8,2%
[ € 365.289 – € 464.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.244[ € 385.932 – € 426.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.225[ € 405.229 – € 447.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.101 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds september +0,7%
+€ 31.52512 maanden +8,2%
+€ 16.66512 mnd vs. NL +4,3%
Lonnekerspoorlaan 200-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.101 voor Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.225. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.101.

Verwachte verkoopprijs Lonnekerspoorlaan 200-1
€ 425.225[ € 405.229 – € 447.884 ]
Verkoper houdt over€ 419.298−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.880+€ 10.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Lonnekerspoorlaan 200-1
Onder gem. in Enschede-NoordBoven gem.
€ 406.244[ € 385.932 – € 426.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Noord
€ 446.617[ € 209.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lonnekerspoorlaan 200-1 adviseren wij in een bod van € 425.225, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 406.244 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.101+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.225+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.486+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lonnekerspoorlaan 200-1 zal in bij een vraagprijs van € 406.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 415.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lonnekerspoorlaan 200-1

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.101
Verwachte verkoopprijs€ 425.225
Verwachte vraagprijs€ 406.244
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtMekkelholt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mekkelholt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (31%)
D (10%)
E (15%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Mekkelholt

Mekkelholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantstraat 155A, 7523DP Enschede
Fazantstraat 155A
2020 · 62 m²
€ 311.173
Straatbeeld van Steenbeltweg 41, 7523VZ Enschede
Steenbeltweg 41
2006 · 136 m²
€ 541.846
Straatbeeld van Klaaskateplein 13, 7523JZ Enschede
Klaaskateplein 13
2010 · 92 m²
€ 376.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lonnekerspoorlaan 200-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.101 duidelijk in het hogere segment van Mekkelholt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lonnekerspoorlaan 200-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede.

Wat is Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede waard?
Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.101 (bandbreedte € 365.289 – € 464.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mekkelholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede is in oktober 2026 € 406.244 (bandbreedte € 385.932 – € 426.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede?
Voor Lonnekerspoorlaan 200-1 adviseren wij een bod van € 425.225 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lonnekerspoorlaan 200-1 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 31.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lonnekerspoorlaan 200-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mekkelholt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Lonnekerspoorlaan 200-1 ligt rond € 415.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lonnekerspoorlaan 200-1?
Huishoudens in de buurt van Lonnekerspoorlaan 200-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mekkelholt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.