Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenbeltweg 41, 7523VZ Enschede

Woningwaarde Steenbeltweg 41

7523VZ Enschede

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.486
+7,3%
[ € 474.748 – € 604.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.880[ € 500.536 – € 553.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.393[ € 524.562 – € 579.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbeltweg 41 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.486 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.539Sinds mei +0,7%
+€ 36.52812 maanden +7,3%
+€ 15.19912 mnd vs. NL +3,0%
Steenbeltweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.486 voor Steenbeltweg 41 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbeltweg 41 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.393. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.486.

Verwachte verkoopprijs Steenbeltweg 41
€ 552.393[ € 524.562 – € 579.779 ]
Verkoper houdt over€ 545.067−€ 7.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.591+€ 13.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbeltweg 41 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbeltweg 41
Onder gem. in buurt MekkelholtBoven gem.
€ 526.880[ € 500.536 – € 553.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.680 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mekkelholt
€ 506.333[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbeltweg 41 adviseren wij in een bod van € 552.393, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 526.880 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.486+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.393+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.013+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbeltweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 526.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbeltweg 41 in Enschede bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 539.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbeltweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.486
Verwachte verkoopprijs€ 552.393
Verwachte vraagprijs€ 526.880
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtMekkelholt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mekkelholt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (31%)
D (10%)
E (15%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Mekkelholt

Mekkelholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 10, 7523WD Enschede
Buizerdstraat 10
1992 · 69 m²
€ 257.736
Straatbeeld van Roomweg 170-31, 7523BT Enschede
Roomweg 170-31
2007 · 109 m²
€ 547.959
Straatbeeld van Deurningerstraat 175, 7522CB Enschede
Deurningerstraat 175
2000 · 129 m²
€ 442.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbeltweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.486 duidelijk in het hogere segment van Mekkelholt. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbeltweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbeltweg 41 in Enschede.

Wat is Steenbeltweg 41 in Enschede waard?
Steenbeltweg 41 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.486 (bandbreedte € 474.748 – € 604.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mekkelholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbeltweg 41 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Steenbeltweg 41 in Enschede is in juni 2026 € 526.880 (bandbreedte € 500.536 – € 553.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbeltweg 41 in Enschede?
Voor Steenbeltweg 41 adviseren wij een bod van € 552.393 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbeltweg 41 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbeltweg 41 in Enschede bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbeltweg 41 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbeltweg 41 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 36.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbeltweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mekkelholt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Steenbeltweg 41 ligt rond € 539.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbeltweg 41?
Huishoudens in de buurt van Steenbeltweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mekkelholt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.