Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroinksbleekweg 27

7523ZK Enschede

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.175
+8,2%
[ € 343.354 – € 436.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.139[ € 361.132 – € 399.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.476[ € 380.272 – € 420.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroinksbleekweg 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.175 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds september +0,7%
+€ 29.63212 maanden +8,2%
+€ 15.66412 mnd vs. NL +4,3%
Stroinksbleekweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.175 voor Stroinksbleekweg 27 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroinksbleekweg 27 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.476. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.175.

Verwachte verkoopprijs Stroinksbleekweg 27
€ 400.476[ € 380.272 – € 420.301 ]
Verkoper houdt over€ 394.821−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.636+€ 10.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroinksbleekweg 27 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Stroinksbleekweg 27
Onder gem. in buurt Roombeek-RoomveldjeBoven gem.
€ 380.139[ € 361.132 – € 399.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roombeek-Roomveldje
€ 452.700[ € 289.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroinksbleekweg 27 adviseren wij in een bod van € 400.476, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.139 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.175+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.476+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.500+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroinksbleekweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 380.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroinksbleekweg 27 in Enschede bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 390.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroinksbleekweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.175
Verwachte verkoopprijs€ 400.476
Verwachte vraagprijs€ 380.139
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRoombeek-Roomveldje→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roombeek-Roomveldje besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (8%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Roombeek-Roomveldje

Roombeek-Roomveldje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roomweg 170-31, 7523BT Enschede
Roomweg 170-31
2007 · 109 m²
€ 550.357
Straatbeeld van Bosuilstraat 47, 7523BJ Enschede
Bosuilstraat 47
2006 · 230 m²
€ 838.371
Straatbeeld van Steenbeltweg 41, 7523VZ Enschede
Steenbeltweg 41
2006 · 136 m²
€ 541.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroinksbleekweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roombeek-Roomveldje willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stroinksbleekweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroinksbleekweg 27 in Enschede.

Wat is Stroinksbleekweg 27 in Enschede waard?
Stroinksbleekweg 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.175 (bandbreedte € 343.354 – € 436.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roombeek-Roomveldje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroinksbleekweg 27 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Stroinksbleekweg 27 in Enschede is in oktober 2026 € 380.139 (bandbreedte € 361.132 – € 399.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroinksbleekweg 27 in Enschede?
Voor Stroinksbleekweg 27 adviseren wij een bod van € 400.476 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroinksbleekweg 27 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Stroinksbleekweg 27 in Enschede bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroinksbleekweg 27 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroinksbleekweg 27 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroinksbleekweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roombeek-Roomveldje is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Stroinksbleekweg 27 ligt rond € 390.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroinksbleekweg 27?
Huishoudens in de buurt van Stroinksbleekweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roombeek-Roomveldje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.