Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slaghekkedwarsweg 55, 7532SR Enschede

Woningwaarde Slaghekkedwarsweg 55

7532SR Enschede

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.114
+7,3%
[ € 616.980 – € 785.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.729[ € 653.343 – € 722.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.759[ € 678.823 – € 750.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 701.114 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.600Sinds mei +0,7%
+€ 47.47212 maanden +7,3%
+€ 19.75312 mnd vs. NL +3,0%
Slaghekkedwarsweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.114 voor Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.759. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.114.

Verwachte verkoopprijs Slaghekkedwarsweg 55
€ 714.759[ € 678.823 – € 750.277 ]
Verkoper houdt over€ 705.647−€ 9.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.204+€ 16.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Verwachte vraagprijs Slaghekkedwarsweg 55
Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.
€ 687.729[ € 653.343 – € 722.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.356 – € 4.814 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen
€ 935.185[ € 385.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaghekkedwarsweg 55 adviseren wij in een bod van € 714.759, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 687.729 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.114+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.759+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.497+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaghekkedwarsweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 687.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 701.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.429
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaghekkedwarsweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.114
Verwachte verkoopprijs€ 714.759
Verwachte vraagprijs€ 687.729
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtNoord Esmarke→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord Esmarke besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (20%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Noord Esmarke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Noord Esmarke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Losplaats 6, 7548BN Enschede
Losplaats 6
1990 · 166 m²
€ 605.793
Straatbeeld van Nieuwe Beekweg 130, 7548RK Enschede
Nieuwe Beekweg 130
1989 · 124 m²
€ 680.614
Straatbeeld van Wissinksdijk 88, 7548PD Enschede
Wissinksdijk 88
2000 · 185 m²
€ 639.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.114 ligt Slaghekkedwarsweg 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord Esmarke. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slaghekkedwarsweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede.

Wat is Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede waard?
Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.114 (bandbreedte € 616.980 – € 785.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord Esmarke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede is in juni 2026 € 687.729 (bandbreedte € 653.343 – € 722.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede?
Voor Slaghekkedwarsweg 55 adviseren wij een bod van € 714.759 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.429 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaghekkedwarsweg 55 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 47.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaghekkedwarsweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord Esmarke is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Slaghekkedwarsweg 55 ligt rond € 701.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaghekkedwarsweg 55?
Huishoudens in de buurt van Slaghekkedwarsweg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord Esmarke heeft 13% van de woningen zonnepanelen.