Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperkerkstraat 422

7533AN Enschede

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.792
+7,3%
[ € 445.097 – € 566.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 493.480[ € 468.806 – € 518.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.128[ € 492.246 – € 544.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperkerkstraat 422 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.792 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds mei +0,7%
+€ 34.24712 maanden +7,3%
+€ 14.25112 mnd vs. NL +3,0%
Lipperkerkstraat 422
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.792 voor Lipperkerkstraat 422 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperkerkstraat 422 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.128. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.792.

Verwachte verkoopprijs Lipperkerkstraat 422
€ 518.128[ € 492.246 – € 544.062 ]
Verkoper houdt over€ 511.179−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.641+€ 12.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.179

Wat is de vraagprijs?

Lipperkerkstraat 422 in Enschede staat in te koop voor € 493.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Vraagprijs Lipperkerkstraat 422
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 493.480[ € 468.806 – € 518.154 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 378.000[ € 199.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperkerkstraat 422 adviseren wij in een bod van € 518.128, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 493.480 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.792+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.128+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.034+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperkerkstraat 422 zal in bij een vraagprijs van € 493.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperkerkstraat 422 in Enschede bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 505.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperkerkstraat 422

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.792
Verwachte verkoopprijs€ 518.128
Vraagprijs€ 493.480
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeekjuffer 43, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 43
2008 · 173 m²
€ 515.497
Straatbeeld van Bosbeekjuffer 65, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 65
2008 · 145 m²
€ 427.746
Straatbeeld van Brilsalamander 14, 7534RC Enschede
Brilsalamander 14
2026 · 186 m²
€ 295.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipperkerkstraat 422 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.792 duidelijk in het hogere segment van Velve-Lindenhof. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lipperkerkstraat 422

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperkerkstraat 422 in Enschede.

Wat is Lipperkerkstraat 422 in Enschede waard?
Lipperkerkstraat 422 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.792 (bandbreedte € 445.097 – € 566.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Lipperkerkstraat 422 in Enschede?
Lipperkerkstraat 422 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 493.480. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperkerkstraat 422 in Enschede?
Voor Lipperkerkstraat 422 adviseren wij een bod van € 518.128 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperkerkstraat 422 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperkerkstraat 422 in Enschede bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperkerkstraat 422 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperkerkstraat 422 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 34.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperkerkstraat 422?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lipperkerkstraat 422 ligt rond € 505.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperkerkstraat 422?
Huishoudens in de buurt van Lipperkerkstraat 422 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.