Huiswaardemeter

Woningwaarde Marconistraat 6

7533ZG Enschede

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.565
+8,2%
[ € 299.697 – € 381.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.753[ € 315.165 – € 348.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.611[ € 331.869 – € 366.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Marconistraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.565 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.234Sinds september +0,7%
+€ 25.86412 maanden +8,2%
+€ 13.67212 mnd vs. NL +4,3%
Marconistraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.565 voor Marconistraat 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marconistraat 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.611. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.565.

Verwachte verkoopprijs Marconistraat 6
€ 349.611[ € 331.869 – € 366.803 ]
Verkoper houdt over€ 344.515−€ 5.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.753+€ 9.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marconistraat 6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Marconistraat 6
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 331.753[ € 315.165 – € 348.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marconistraat 6 adviseren wij in een bod van € 349.611, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.753 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.565+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.611+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.092+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marconistraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 331.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marconistraat 6 in Enschede bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 340.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marconistraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.565
Verwachte verkoopprijs€ 349.611
Verwachte vraagprijs€ 331.753
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 309, 7532SP Enschede
Oosterstraat 309
1990 · 142 m²
€ 282.639
Straatbeeld van Bosbeekjuffer 65, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 65
2008 · 145 m²
€ 429.618
Straatbeeld van Bosbeekjuffer 43, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 43
2008 · 173 m²
€ 517.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.565 zit Marconistraat 6 in het middensegment van Velve-Lindenhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marconistraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marconistraat 6 in Enschede.

Wat is Marconistraat 6 in Enschede waard?
Marconistraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.565 (bandbreedte € 299.697 – € 381.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marconistraat 6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Marconistraat 6 in Enschede is in oktober 2026 € 331.753 (bandbreedte € 315.165 – € 348.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Marconistraat 6 in Enschede?
Voor Marconistraat 6 adviseren wij een bod van € 349.611 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marconistraat 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Marconistraat 6 in Enschede bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marconistraat 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marconistraat 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marconistraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Marconistraat 6 ligt rond € 340.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marconistraat 6?
Huishoudens in de buurt van Marconistraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.