Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekersdijk 115

7534BA Enschede

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.110
+8,2%
[ € 270.257 – € 343.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.182[ € 284.223 – € 314.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.248[ € 299.287 – € 330.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekersdijk 115 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.110 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,7%
+€ 23.32412 maanden +8,2%
+€ 12.33012 mnd vs. NL +4,3%
Ekersdijk 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.110 voor Ekersdijk 115 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekersdijk 115 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.248. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.110.

Verwachte verkoopprijs Ekersdijk 115
€ 315.248[ € 299.287 – € 330.790 ]
Verkoper houdt over€ 310.530−€ 4.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.703+€ 8.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekersdijk 115 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Ekersdijk 115
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 299.182[ € 284.223 – € 314.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekersdijk 115 adviseren wij in een bod van € 315.248, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.182 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.110+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.248+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.010+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekersdijk 115 zal in bij een vraagprijs van € 299.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekersdijk 115 in Enschede bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 307.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekersdijk 115

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.110
Verwachte verkoopprijs€ 315.248
Verwachte vraagprijs€ 299.182
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (33%)
D (18%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholtstraat 74, 7534DA Enschede
Schipholtstraat 74
1926 · 89 m²
€ 313.860
Straatbeeld van Schipholtstraat 166, 7534DC Enschede
Schipholtstraat 166
1908 · 90 m²
€ 274.395
Straatbeeld van Willem Barendszstraat 15, 7534BG Enschede
Willem Barendszstraat 15
1934 · 133 m²
€ 411.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.110 zit Ekersdijk 115 in het middensegment van Eekmaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ekersdijk 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekersdijk 115 in Enschede.

Wat is Ekersdijk 115 in Enschede waard?
Ekersdijk 115 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.110 (bandbreedte € 270.257 – € 343.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekersdijk 115 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Ekersdijk 115 in Enschede is in oktober 2026 € 299.182 (bandbreedte € 284.223 – € 314.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekersdijk 115 in Enschede?
Voor Ekersdijk 115 adviseren wij een bod van € 315.248 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekersdijk 115 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Ekersdijk 115 in Enschede bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekersdijk 115 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekersdijk 115 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekersdijk 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Ekersdijk 115 ligt rond € 307.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekersdijk 115?
Huishoudens in de buurt van Ekersdijk 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.