Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Houtmanstraat 6

7534BM Enschede

Te koop
86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.371
+7,3%
[ € 215.046 – € 273.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.795[ € 240.446 – € 265.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 244.371 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds mei +0,7%
+€ 16.54612 maanden +7,3%
+€ 6.88512 mnd vs. NL +3,0%
Cornelis Houtmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.371 voor Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.795. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 244.371.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Houtmanstraat 6
€ 250.795[ € 240.446 – € 265.756 ]
Verkoper houdt over€ 246.786−€ 4.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.961+€ 7.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.786

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Vraagprijs Cornelis Houtmanstraat 6
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 415.621[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Houtmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 250.795, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.371+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.795+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.335+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Houtmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 244.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Houtmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.371
Verwachte verkoopprijs€ 250.795
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtEekmaat→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eekmaat besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (5%)
C (34%)
D (18%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Eekmaat

Eekmaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipholtstraat 74, 7534DA Enschede
Schipholtstraat 74
1926 · 89 m²
€ 312.493
Straatbeeld van Willem Barendszstraat 15, 7534BG Enschede
Willem Barendszstraat 15
1934 · 133 m²
€ 409.866
Straatbeeld van Transvaalplein 1, 7532PL Enschede
Transvaalplein 1
1930 · 107 m²
€ 209.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Houtmanstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eekmaat willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Houtmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede.

Wat is Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede waard?
Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.371 (bandbreedte € 215.046 – € 273.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eekmaat.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede?
Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede?
Voor Cornelis Houtmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 250.795 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Houtmanstraat 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 16.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eekmaat is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Houtmanstraat 6 ligt rond € 244.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Houtmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Houtmanstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eekmaat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.