Woningwaarde Schukkinkweg 21A

7535PB Enschede

172 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 1.683Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 289.393

+8,2%

[ € 254.666 – € 324.120 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 281.963[ € 267.865 – € 296.061 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 297.019[ € 282.062 – € 311.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Schukkinkweg 21A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.393 (€ 1.683 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 21.97812 maanden +8,2%+8,2%

+€ 11.61812 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Schukkinkweg 21A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.393 voor Schukkinkweg 21A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schukkinkweg 21A in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 297.019. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 289.393.

Verwachte verkoopprijs Schukkinkweg 21A

€ 297.019[ € 282.062 – € 311.752 ]

Verkoper houdt over€ 292.502−€ 4.517 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 305.109+€ 8.090 kosten koper

Verkoopprijs€ 297.019

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 292.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schukkinkweg 21A in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 281.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.639 per m².

Verwachte vraagprijs Schukkinkweg 21A

Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.

€ 281.963[ € 267.865 – € 296.061 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.639[ € 1.557 – € 1.721 ]

Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen

€ 815.845[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schukkinkweg 21A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 297.019, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 281.963 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.393+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 297.019+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 311.870+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schukkinkweg 21A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 281.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schukkinkweg 21A in Enschede bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 289.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 489.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.534/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415

OZB€ 26

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.534

Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schukkinkweg 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.134 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.393

Verwachte verkoopprijs€ 297.019

Verwachte vraagprijs€ 281.963

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Zuid-Esmarke→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Zuid-Esmarke besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (16%)

C (24%)

D (8%)

E (4%)

F (16%)

G (16%)

Wonen in Buurtschap Zuid-Esmarke

Buurtschap Zuid-Esmarke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.393 is Schukkinkweg 21A een van de meer betaalbare woningen in Buurtschap Zuid-Esmarke. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schukkinkweg 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schukkinkweg 21A in Enschede.

Wat is Schukkinkweg 21A in Enschede waard?

Schukkinkweg 21A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.393 (bandbreedte € 254.666 – € 324.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schukkinkweg 21A in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Schukkinkweg 21A in Enschede is in oktober 2026 € 281.963 (bandbreedte € 267.865 – € 296.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.683.

Hoeveel moet ik overbieden op Schukkinkweg 21A in Enschede?

Voor Schukkinkweg 21A adviseren wij een bod van € 297.019 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schukkinkweg 21A in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Schukkinkweg 21A in Enschede bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schukkinkweg 21A in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schukkinkweg 21A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schukkinkweg 21A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Zuid-Esmarke is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Schukkinkweg 21A ligt rond € 289.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schukkinkweg 21A?

Huishoudens in de buurt van Schukkinkweg 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke heeft 12% van de woningen zonnepanelen.