Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangstraat 14

7541ZG Enschede

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.747
+8,2%
[ € 329.777 – € 419.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.050[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.701[ € 365.178 – € 403.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangstraat 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.747 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds september +0,7%
+€ 28.46012 maanden +8,2%
+€ 15.04412 mnd vs. NL +4,3%
Palembangstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.747 voor Palembangstraat 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangstraat 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.701. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.747.

Verwachte verkoopprijs Palembangstraat 14
€ 384.701[ € 365.178 – € 403.618 ]
Verkoper houdt over€ 379.219−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.545+€ 9.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palembangstraat 14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Palembangstraat 14
Onder gem. in buurt Varvik-DiekmanBoven gem.
€ 365.050[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Varvik-Diekman
€ 487.786[ € 275.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangstraat 14 adviseren wij in een bod van € 384.701, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.050 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.747+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.701+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.936+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 365.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangstraat 14 in Enschede bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 374.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.747
Verwachte verkoopprijs€ 384.701
Verwachte vraagprijs€ 365.050
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVarvik-Diekman→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Varvik-Diekman besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Varvik-Diekman

Varvik-Diekman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Preangerstraat 45, 7541AG Enschede
Preangerstraat 45
1931 · 128 m²
€ 422.122
Straatbeeld van Tegalstraat 23, 7541ZC Enschede
Tegalstraat 23
1933 · 110 m²
€ 431.317
Straatbeeld van Padangstraat 24, 7535AD Enschede
Padangstraat 24
1932 · 105 m²
€ 491.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palembangstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Varvik-Diekman willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palembangstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangstraat 14 in Enschede.

Wat is Palembangstraat 14 in Enschede waard?
Palembangstraat 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.747 (bandbreedte € 329.777 – € 419.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Varvik-Diekman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palembangstraat 14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Palembangstraat 14 in Enschede is in oktober 2026 € 365.050 (bandbreedte € 346.798 – € 383.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangstraat 14 in Enschede?
Voor Palembangstraat 14 adviseren wij een bod van € 384.701 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangstraat 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangstraat 14 in Enschede bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangstraat 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangstraat 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Varvik-Diekman is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Palembangstraat 14 ligt rond € 374.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Palembangstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Varvik-Diekman heeft 10% van de woningen zonnepanelen.