Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Posten 135-358, 7544LR Enschede

Woningwaarde De Posten 135-358

7544LR Enschede

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 5.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.506
+7,3%
[ € 227.485 – € 289.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.667[ € 239.084 – € 264.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.531[ € 251.995 – € 278.520 ]

Wat is mijn huis waard?

De Posten 135-358 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 258.506 (€ 5.500 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds mei +0,7%
+€ 17.50412 maanden +7,3%
+€ 7.28412 mnd vs. NL +3,0%
De Posten 135-358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.506 voor De Posten 135-358 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Posten 135-358 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.531. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.506.

Verwachte verkoopprijs De Posten 135-358
€ 265.531[ € 251.995 – € 278.520 ]
Verkoper houdt over€ 261.360−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.992+€ 7.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Posten 135-358 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.355 per m².

Verwachte vraagprijs De Posten 135-358
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 251.667[ € 239.084 – € 264.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.355[ € 5.087 – € 5.622 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 358.469[ € 109.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Posten 135-358 adviseren wij in een bod van € 265.531, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.667 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.506+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.531+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.808+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Posten 135-358 zal in bij een vraagprijs van € 251.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Posten 135-358 in Enschede bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 258.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Posten 135-358

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.506
Verwachte verkoopprijs€ 265.531
Verwachte vraagprijs€ 251.667
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Zuid-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Zuid-Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (16%)
D (13%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wesselerbrink Zuid-Oost

Wesselerbrink Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierstraat 540, 7544GN Enschede
Vlierstraat 540
1967 · 68 m²
€ 182.296
Straatbeeld van Assinklanden 38, 7542BL Enschede
Assinklanden 38
1974 · 65 m²
€ 218.768
Straatbeeld van Zunabrink 149, 7544DP Enschede
Zunabrink 149
1972 · 88 m²
€ 226.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.506 is De Posten 135-358 een van de meer betaalbare woningen in Wesselerbrink Zuid-Oost. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Posten 135-358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Posten 135-358 in Enschede.

Wat is De Posten 135-358 in Enschede waard?
De Posten 135-358 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.506 (bandbreedte € 227.485 – € 289.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Posten 135-358 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van De Posten 135-358 in Enschede is in juni 2026 € 251.667 (bandbreedte € 239.084 – € 264.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.500.
Hoeveel moet ik overbieden op De Posten 135-358 in Enschede?
Voor De Posten 135-358 adviseren wij een bod van € 265.531 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Posten 135-358 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van De Posten 135-358 in Enschede bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Posten 135-358 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Posten 135-358 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 17.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Posten 135-358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Zuid-Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van De Posten 135-358 ligt rond € 258.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Posten 135-358?
Huishoudens in de buurt van De Posten 135-358 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.