Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurserstraat 370

7544RH Enschede

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.042
+8,2%
[ € 374.917 – € 477.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.133[ € 395.326 – € 436.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.187[ € 414.302 – € 457.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurserstraat 370 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.042 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds september +0,7%
+€ 32.35612 maanden +8,2%
+€ 17.10412 mnd vs. NL +4,3%
Buurserstraat 370
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.042 voor Buurserstraat 370 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurserstraat 370 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.187. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 426.042.

Verwachte verkoopprijs Buurserstraat 370
€ 436.187[ € 414.302 – € 457.913 ]
Verkoper houdt over€ 430.139−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.061+€ 10.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurserstraat 370 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Buurserstraat 370
Onder gem. in Enschede-ZuidBoven gem.
€ 416.133[ € 395.326 – € 436.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Zuid
€ 419.856[ € 115.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurserstraat 370 adviseren wij in een bod van € 436.187, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.133 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.042+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.187+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.996+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurserstraat 370 zal in bij een vraagprijs van € 416.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurserstraat 370 in Enschede bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 426.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurserstraat 370

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.042
Verwachte verkoopprijs€ 436.187
Verwachte vraagprijs€ 416.133
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWesselerbrink Zuid-Oost→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesselerbrink Zuid-Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (18%)
C (15%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wesselerbrink Zuid-Oost

Wesselerbrink Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brammelobrink 47B, 7544XW Enschede
Brammelobrink 47B
1976 · 172 m²
€ 462.736
Straatbeeld van Brammelobrink 47D, 7544XW Enschede
Brammelobrink 47D
1975 · 189 m²
€ 573.681
Straatbeeld van Hazendijk 83, 7544ZJ Enschede
Hazendijk 83
1970 · 125 m²
€ 306.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buurserstraat 370 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.042 duidelijk in het hogere segment van Wesselerbrink Zuid-Oost. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buurserstraat 370

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurserstraat 370 in Enschede.

Wat is Buurserstraat 370 in Enschede waard?
Buurserstraat 370 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.042 (bandbreedte € 374.917 – € 477.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurserstraat 370 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Buurserstraat 370 in Enschede is in oktober 2026 € 416.133 (bandbreedte € 395.326 – € 436.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurserstraat 370 in Enschede?
Voor Buurserstraat 370 adviseren wij een bod van € 436.187 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurserstraat 370 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Buurserstraat 370 in Enschede bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurserstraat 370 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurserstraat 370 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 32.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurserstraat 370?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesselerbrink Zuid-Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Buurserstraat 370 ligt rond € 426.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurserstraat 370?
Huishoudens in de buurt van Buurserstraat 370 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesselerbrink Zuid-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.