Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Bruninkstraat 201A

7544RN Enschede

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.585
+8,2%
[ € 339.315 – € 431.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.293[ € 356.528 – € 394.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.160[ € 376.137 – € 415.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Bruninkstraat 201A in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.585 (€ 5.282 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,7%
+€ 29.28412 maanden +8,2%
+€ 15.48012 mnd vs. NL +4,3%
Groot Bruninkstraat 201A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.585 voor Groot Bruninkstraat 201A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Bruninkstraat 201A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.160. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.585.

Verwachte verkoopprijs Groot Bruninkstraat 201A
€ 396.160[ € 376.137 – € 415.731 ]
Verkoper houdt over€ 390.552−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.233+€ 10.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Bruninkstraat 201A in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.141 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Bruninkstraat 201A
Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.
€ 375.293[ € 356.528 – € 394.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.141[ € 4.884 – € 5.398 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen
€ 815.845[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Bruninkstraat 201A adviseren wij in een bod van € 396.160, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.293 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.585+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.160+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.968+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Bruninkstraat 201A zal in bij een vraagprijs van € 375.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Bruninkstraat 201A in Enschede bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 385.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Bruninkstraat 201A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.585
Verwachte verkoopprijs€ 396.160
Verwachte vraagprijs€ 375.293
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Broekheurne→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Broekheurne besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (23%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buurtschap Broekheurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Broekheurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Usselerveenweg 93, 7546PJ Enschede
Usselerveenweg 93
1970 · 75 m²
€ 461.564
Straatbeeld van Rutbeekweg 43, 7546PR Enschede
Rutbeekweg 43
1965 · 91 m²
€ 632.601
Straatbeeld van Usselerveenweg 116, 7546PJ Enschede
Usselerveenweg 116
1977 · 103 m²
€ 755.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.585 is Groot Bruninkstraat 201A een van de meer betaalbare woningen in Buurtschap Broekheurne. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groot Bruninkstraat 201A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Bruninkstraat 201A in Enschede.

Wat is Groot Bruninkstraat 201A in Enschede waard?
Groot Bruninkstraat 201A in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.585 (bandbreedte € 339.315 – € 431.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Broekheurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Bruninkstraat 201A in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Groot Bruninkstraat 201A in Enschede is in oktober 2026 € 375.293 (bandbreedte € 356.528 – € 394.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Bruninkstraat 201A in Enschede?
Voor Groot Bruninkstraat 201A adviseren wij een bod van € 396.160 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Bruninkstraat 201A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Bruninkstraat 201A in Enschede bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Bruninkstraat 201A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Bruninkstraat 201A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Bruninkstraat 201A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Broekheurne is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Groot Bruninkstraat 201A ligt rond € 385.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Bruninkstraat 201A?
Huishoudens in de buurt van Groot Bruninkstraat 201A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Broekheurne heeft 13% van de woningen zonnepanelen.